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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Zentrumnahes Büro mit Grünblick

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3457088
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 27381/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 713 , +43 664 88 16 01 36
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

151,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,52

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 152,22

Hauptmietzins:

€ 1.700,22

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hainburger Straße und ist somit ausgezeichnet an den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte angebunden. Die U3-Station Rochusgasse, welche sich in unmittelbarer Nähe zu der Bürofläche befindet, erlaubt den Mietern Flexibilität im öffentlichen Verkehr und macht die Adresse für Mitarbeiter einen attraktiven Arbeitsstandort.

Weiters ist die Anschlussstelle Gürtel auf die A23 in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle PKW- Anbindung zum Flughafen und den Autobahnen. Ab sofort steht diese attraktive Bürofläche, im Zentrum von Wien, zur Vermietung.

Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet den gewohnten Komfort eines modernen Büros. Die Ausstattung inkludiert eine EDV- Verkabelung, Spots, eine Kühlung und einen großzügigen Balkon. Zusätzlich können in unmittelbarer Nähe mehrere Garagenplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist natürlich die Freifläche. Da der hintere Teil des Hauses nicht straßenseitig ist, sondern in den begrünten Garten geht, ist ein konzentriertes Arbeiten durch die Ruhe auch bei offenem Fenster möglich.

Ausstattung:


Doppelter Boden
Terrasse
Spots
Klimaanlage
CAT 5e Verkabelung
Lift
Teeküche


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U3
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7
Straßenbahn: O
Bus: 4A, 74






 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrumnahes Büro mit Grünblick
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Zentrumnahes Büro mit Grünblick

hat3457088
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Zillner Anna
a.zillner@ehl.at
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