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Anbieter Profil

company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+36 30 89 81 811 Ungarn , +43 699 176 23892
Angaben ohne Gewähr

Zu mieten in 1150 Wien: Büro / Lager / Schulung / Gastronomie möglich

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2899209
  • Seit: 20.12.2016
  • ObjektID: 132
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

38,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.793,3

Betriebskosten:

€ 624,21

Hauptmietzins:

€ 3.169,09

Umsatzsteuer:

€ 758,66

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Bürocenter befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Westausfahrt von Wien.
Es ist ein modernes Gebäude, zertifiziert als Niedrigenergiehaus, mit günstigen Betriebskosten und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie können hier ab sofort Büros von 320 bis 1278 m2 mieten, aber auch Lagerflächen von 50 bis 220 m2. Die Mietpreise für Büros sind 9,90 €/m2, die Betriebskosten 1,95 €/m2, inklusive Heizung und Wasser, exklusive Strompool, 0,80€/m2 und 20 % USt.
Eine Fläche im Erdgeschoss mit 326,75 m2 wird ab 01.07.2017 frei. Hier könnten Sie ein Gastronomiebetrieb, einen Kindergarten oder Schulungen betreiben, aber auch als Büro oder Lager wäre eine Verwendung möglich.
Die Kaution beträgt 3 brutto Monatsmieten. Die Vermittlungsprovision beträgt abhängig von der Mietdauer 1-3 Monatsmieten.
Erreichbarkeit
Mit dem PKW: A1/Westautobahn über Westeinfahrt; Gürtel, Wienzeile
Öffentlich: U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel und Längenfeldgasse), U6 (Gumpendorferstraße und Längenfeldgasse)
Infrastruktur
Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage um netto 110,00 €/Stück/Monat
Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis
Gastronomiebetriebe, Supermarkt, Ärzte, Bankfilialen in unmittelbarer Nähe
Übernachtungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 

Zu mieten in 1150 Wien: Büro / Lager / Schulung / Gastronomie möglich
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