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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7503

Ort

Großpetersdorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 964 32 60
Angaben ohne Gewähr

Arena

Grundstück zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956336
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 5312
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

18.344 m2

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauft wird ein insgesamt über 18.000 m² großes Grundstück, das in früheren Zeiten als Lehmgrube genutzt wurde und vor Jahren komplett hinterfüllt und eingeebnet wurde. Vom Grundstücksanfang gesehen erhält der Betrachter den Eindruck, in einer Arena bzw. einem Stadion zu stehen.
Für die erlaubte Bebauung gibt es ein geologisch-bodenmechanisches Gutachten, an dessen Vorgaben sich bei der Bauausführung neue Besitzer halten müssen.
Der Erschließungsbeitrag an die Gemeinde ist bezahlt, Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze. Das Gas ist bis zur Mitte der Zieglergasse in die Straße verlegt.
Die Erschließung einer Straße in das Grundstück obliegt dem neuen Besitzer, der Anschluss erfolgt an den derzeitigen Umkehrplatz am Ende der Zieglergasse.
Das Grundstück hat derzeit verschiedene Widmungen:
- ca. 3.000 m² sind bereits als Bauland gewidmet
- weitere ca. 3.000 m² des Grundstückes können bei konkreter Bauabsicht laut dem im Anhang vorzufindenden Schreiben der Gemeinde im vereinfachten Verfahren in Bauland umgewidmet werden
- eine für ein konkretes (Gross-) Bauvorhaben notwendige Restflächenumwidmung kann nur über Ansuchen im Rahmen des § 19 des Burgenländischen Raumplanungsgesetzes erfolgen (was meist mit erheblichen Verfahrenskosten verbunden ist).
Geeignet ist das Grundstück z.B. für Genossenschaften, aber auch Anleger können bei entsprechender Parzellierung des Grundstückes in Einzelparzellen eine gute Rendite erzielen.

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