Anbieter Profil

company: AOM Verwaltung & Vertrieb GmbHID: 74389
AOM Verwaltung & Vertrieb GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9330

Ort

Althofen

Tel.

+43 676 3121180 , ☎ +43 676 3121180
Angaben ohne Gewähr

Traumhaftes Baugrundstück in Althofen mit 2 Parzellen, Ruhelage

Grundstück zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4768714
  • Seit: 28.07.2019
  • ObjektID: 705
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 338.500,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

5.782 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Baugrundstück in Althofen mit 2 Parzellen.

Davon sind 3.642m² als Bauland Geschäftsgebiet und 2.140m² als Grünland-Park gewidmet.

Die Mindestgröße der Baugrundstücke wurde mit 3.000m² festgelegt. Die Geschossflächenzahl (Geschossflächenz ahl GFZ = das Verhältnis der Summe der Brutto-Geschossflächen zur Grundstücksgröße) ist mit 0,8 festgelegt.

Für Widmungsänderungen, unterstützen wir Sie gerne in jede Richtung.

Für Details ersuche ich Sie mich zu kontaktieren: Richard Gstettner 0676 3121180



In der Region Althofen besteht eine hohe Nachfrage nach Neubauwohnungen. Alle Versorgungsleitungen befinden sich im Umgebungsbereich, die Aufschließung ist umgehend möglich. Für das Projekt liegt ein Verkehrstechnisches Gutachten vor: Das Erbauen einer Tiefgarage ist genehmigt, im Grünland-Parkbereich ist die Errichtung eines Schwimmbades (oder Naturbecken mit Moorschlamm) auch möglich, gleich wie ein befestigter Bereich mit Bar, Umkleiden und dergleichen.

Die Stadtgemeinde:

Heimat von Carl Auer von Welsbach (Erfinder des Gasglühlichtes), www.althofen.gv.at/

Althofen liegt in Mitten der „Norische Region“: Kulinarik, Sport, wandern und entspannte Erholung sind Werte des sanften Tourismus, der in dieser Stadtgemeinde beworben wird. Es gibt ein Schwimmbad mit einer Sporthalle (Hockeysport im Sommer und Winter in allen Facetten), Reiten steht im Angebot gleich wie Radfahren (durch den Zusammenschluss mit anderen Gemeinden gibt es ein gut geplantes Radfahrnetz), Tennis, Museum und alter Stadtkern. Am Längsee (ca. 15 Minuten entfernt) ist ein Golfplatz neu entstanden, das Harrer-Museum (Harrer war Lehrer des Dalai Lama) in Hüttenberg ist Tourismusmagnet.

Kurbad Althofen - auch Herr Flick war dort aufgrund der hohen Betreuungsqualität regelmäßig zu Gast- https://www.humanomed.at/kur-rehabilitat ion-althofen/kur-rehabilitation-althofen /

Die Umgebung:

Längsee: Golfplatz: www.golfstveit.at/

Schigebiete in der Nähe: Klippitzthörl, Saualpe

Harrermuseum in Hüttenberg

Gurker Dom und Heilige Hemma und vieles mehr.

Die Stadtgemeinde erfreut sich regen Zuzugs, da es sehr viele Betriebe gibt: Tilly Holzindustrie, Treibacher Industie AG, Humanomed, Kurbad, Firmen zur Messtechnik und Hig Tec...

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Klinik <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <7.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhaftes Baugrundstück in Althofen mit 2 Parzellen, Ruhelage
Traumhaftes Baugrundstück in Althofen mit 2 Parzellen, Ruhelage
Traumhaftes Baugrundstück in Althofen mit 2 Parzellen, Ruhelage
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