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company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9334

Ort

Guttaring

Adresse

Amerikastraße
Angaben ohne Gewähr

Eben, sonnige und ruhige Grundstücke mit Weitblick am Sonnenhang

Grundstück zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3218934
  • Seit: 30.01.2018
  • ObjektID: 387
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 44.300,-

Kontakt Infos

Neotrend Immobilien
Gewerblich
: +43 (0)676 922 3560
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

886 m2

Provision:

1.740,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Klimatisch besonders günstig gelegen, von sanften Hügeln und Wäldern umgeben und geschützt von allen Seiten, liegt der schöne Ort Guttaring mit 1564 Einwohnern!

Unmittelbar am Dorfrand, auf rund 680 m Seehöhe mit Fernblick, liegen die beiden noch zur Verfügung stehenden, sonnigen Grundstücke!

Grundstück 1: 906 m² um nur € 45.300.-

Grundstück 2: 886 m² um nur € 44.300.-

Beide Grundstücke sind voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) und als Bauland/Wohngebiet gewidmet!

Die bauliche Ausnutzung beträgt 0,5 mit max. 2 Geschossen bei offener Bebauung!

Es wurde ein eigener Teilbebauungsplan von der Gemeinde erlassen, den wir gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Es besteht auf den Grundstücken eine Bauverpflichtung!

In weiterer Folge sind noch mehrere Grundstücke im Norden geplant!

Anschlussgebühren der Gemeinde, bei Bau des Eigenheimes:

Kanal: pro 100 m² Wohnfläche € 2.180,19.-

Wasser: pro 100 m² Wohnfläche € 1.816,82.-

Infrastruktur:

Durch die geographisch günstige Lage zwischen Althofen und St. Veit gibt es hier natürlich eine perfekte Infrastruktur. Der Ort Guttaring selbst verfügt natürlich auch über eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Buschenschenken, Gastronomie, Kultureinrichtung und noch viele andere Geschäfte!

Dieser traditionelle und gastfreundliche Ort zählt viele Vereine:

Familienmusik Regenfelder

Faschingsgilde Guttaring

Pensionistenverband Guttaring

Jagdhornbläser

Landjugend Guttaring

Männergesangsverein Guttaring

Marktmusikkapelle

Singgemeinschaft Guttaring

Trachtengruppe

Guttaringer Hochofenteufel

Sportvereine:

Fußball und Tennis

Lage:

Die Grundstücke liegen etwas erhöht in Guttaring Nord am Deinsberg! Durch diese Lage leicht über der Nebelgrenze hat man einen hervorragenden Blick über die Gemeinde und den umliegenden Bergen! Es handelt sich um ein neu erschlossenes Gebiet mit mehreren Einfamilienhäusern in absoluter Ruhelage! Sonnenhungrige kommen hier voll auf Ihre Kosten!

Weiterführende Links:

Dieser Link führt Sie zu Mapexplorer und zeigt Ihnen die gesamte Infrastruktur der Gemeinde:

Dieser Link führt Sie auf die Seite der Gemeinde mit einem tollen Video:

Link zu Google Map:

Daten der Gemeinde:

Land: Österreich (Austria)

Bundesland: Kärnten

Fläche: 54,93 km²

Einwohner: 1.564 (laut Volkszählung 05/2001)

Gemeindestatus: Marktgemeinde

Kastralgemeinden: Baierberg, Deinsberg, Guttaring, Guttaringberg, Hollersberg, Verlosnitz, Waitschach

Gemeindekennzahl: 20509

Postleitzahl: 9334

Nähere Informationen unter 0664 9223560 oder einfach eine Anfrage senden an office@neotrend.at

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Nebenkosten

Maklerprovision: € 1.740.- pauschal

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühren: 1,1%

Honorar Notar: nach Vereinbarung

 

Eben, sonnige und ruhige Grundstücke mit Weitblick am Sonnenhang
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Neotrend Immobilien
9334 Guttaring
Ansprechpartner:
Truschnig Robert
office@neotrend.immobilien
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