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company: room-art GmbHID: 79498
room-art GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9871

Ort

Seeboden

Tel.

+4367762166388 , +4367762166388
Angaben ohne Gewähr

Einzigartiges Seegrundstück ca. 4500 m²

Grundstück zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3255706
  • Seit: 01.03.2018
  • ObjektID: 353
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.450.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

4.498 m2

Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken.

Einem nördlichen Grundstück (ca. 756 m²), welches als Zufahrt dient und mit einem Gebäude zur Hausmüllagerung und einem Carport bebaut ist. Weiters befindet sich im südlichen Teil dieses Grundstückes Parkflächen für PKWs. Das Gehen- und Fahrrecht sowie die Müllplatzinsel und die Parkflächen sind im C-Blatt eingetragen. Die restlichen Freiflächen des Grundstückes sind mit Asphalt befestigt.

Im südseitigen Anschluss (ca. 3.742 m²) erreicht man das Grundstück. Dieses öffnet sich zum See und ist zurzeit begrünt. Im nördlichen Teil des Grundstückes gibt es eine Dienstbarkeit für Gehen- und Fahren, das im C-Blatt eingetragen ist. Die Bebaubarkeit für diesen Grundstücksteil gliedert sich wie folgt:

- nördliches Drittel (ca. 1600 m²) : Widmung Bauland Dorfgebiet (Kurgebiet), wobei die Geschossflächenzahl bei gastronomischer Nutzung 0,6 beträgt und bei privater Nutzung 0,5.

- der mittlere ca. ein drittel Teil (ca. 1450 m²): Widmung Grünland Park. Hier gibt es keine Bebauungsmöglichkeit.

- letztes Drittel (ca. 1800 m²): Uferbereich. Badwidmung. Hier gibt es 2 Punktwidmungen für eine Errichtung von Kabinen. Es gibt hier eine Bebauung mit einem Bootshaus mit Badesteg.

Zusätzlich zum Grundstück ist ein Bootshaus (BJ 2012) inkludiert. Holzpiloten, Holzriegelkonstruktion mit Glasausfachung, Innenliegender Funktionssteg, 32 m² (4 x 8 m).

Hier finden Sie eine einzigartige Investition für die Zukunft oder ein himmlisches Plätzchen, an dem Sie Ihren Traum von einem eigenen Anwesen verwirklichen können. In zentraler Lage der Seebodner Bucht steht eines der schönsten Seegrundstücke des Millstättersees zum Kauf.

Eine private Bebauung des Grundstückes ist möglich, da keine touristische Nutzung erforderlich ist. Ein neues Bootshaus, welches zur privaten Nutzung dient, wurde ebenfalls errichtet. Der direkt vor der Haustür gelegene Millstättersee lässt keine Wassersportwünsche offen - Segeln, Surfen, Tauchen oder Wasserschifahren.

Sehr gute Infrastruktur:

Im Toursimusort Seeboden erreichen Sie Kaufhäuser, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke in nur wenigen Gehminuten. Auch die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Oberkärntens, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

In nur 30 Autominuten erreichen Sie mindestens 3 Top Schigebiete (Goldeck / Katschberg / Badkleinkirchheim), in 45 Autominuten das Ganzjahresschigebiet Möllltaler Gletscher oder Nassfeld.

Seeboden verfügt über eine Anbindung an die Tauernautobahn (A10). Die nähere Umgebung mit ihren malerischen Bergen und kristallklaren Seen, sowie Slowenien und Oberitalien sind dadurch schnell zu erreichen.

Einzigartiges Seegrundstück ca. 4500 m²
Einzigartiges Seegrundstück ca. 4500 m²
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