Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Adresse

Auenweg

Tel.

+43 (0) 664.400 77 70 , +43 (0) 664.400 77 70
Angaben ohne Gewähr

Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!

Grundstück zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5999441
  • Seit: 10.09.2020
  • ObjektID: 1271901
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 188.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

325 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Kleines Wohn-/Ferienhaus in direkt an der Sattnitz - RARITÄT!

Lage: Sonnige und ruhige Lage direkt an der Sattnitz



Nähe: Direkt am Nordufer der Sattnitz in Klagenfurt.



Grundstück: 325m² flaches, längliches und idyllisches Grundstück mit 20m² Gewässer dirket an der Sattnitz!



Beschreibung:

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine "wirkliche Rarität" und es werden solche Liegenschaften am Markt kaum angeboten. Vor dem Eingang des Ferienhauses wurde auf Eigengrund ein KFZ-Parkplatz für 4 PKW's errichtet, welcher mit Verbundsteinen neu gepflastert ist. Das Eingangstor sowie die gesamte ALU-Umzäunung ist neu. Das Ferienhäuschen ist in massiver Holzbauweise errichtet und mit Alpendachsteinziegel eingedeckt und besteht aus 1 Vorraum, 1 Wohn-/Essraum mit neuwertiger Küche mit Geräten, 1 Schlafraum mit zwei getrennten Betten und 1 WC. Im Außenbereich befindet sich ein neues Gerätehaus inkl. sämtlicher Werkezeuge und Maschinen, welche für den Garten benötigt werden (neuer Rasenmäher, Trimmer, elektrische Strauchschere, Griller, u.v.m.). Das Ferienhäuschen wird vollmöbliert und inkl. aller Garten- und Küchengeräten verkauft!



Widmung: Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und besteht lt. gesetzlichem Bebauungsplan der Stadt Klagenfurt, die Möglichkeit der Bebauung eines Wohnhauses im Ausmaß bis zu ca. 113m² (GFZ 0,35) auf 2 Ebenen.



Aufschließung: Alle Anschlüsse, wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden.



Kaufpreis Fix: € 188.000 (Barzahler bevorzugt!)



NEUHAUSER IMMOBILIEN freut sich, Ihnen eine erstklassige Immobilie anbieten zu können und heißt Sie gerne bei einem Besichtigungstermin Willkommen!

Der Kaufpreis richtet sich daher nach Angebot und Nachfrage, ähnlich wie bei Seeliegenschaften gilt aber auch hier Liebhaberei und wird  sich der

Preis nach dem höchsten Angebot richten!

 







Ansprechpartner:



Manfred NEUHAUSER



T: +43 (0) 664.400 77 70



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



---------------------------------



weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT





---------------------------------



SIE WOLLEN...

...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen!





WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:

Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11  FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.





ALLGEMEINER HINWEIS:

Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
Kleines Wohn-/Ferienhaus direkt an der Sattnitz - RARITÄT!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken