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company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9073

Ort

Klagenfurt-Viktring
Angaben ohne Gewähr

Mehr als ein Baugrund - Viktring ca. 7600 m²

Grundstück zu kaufen in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3475710
  • Seit: 24.07.2018
  • ObjektID: 430
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-

Kontakt Infos

Neotrend Immobilien
Gewerblich
: 0664 3563077
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

7.659 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie wollen ein Stück Natur Ihr Eigen nennen und Ihren Lebenstraum verwirklichen?

Hier präsentiert sich ein Grundstück für Individualisten, die nicht einfach nur ein Haus bauen wollen, sondern

rundherum die Natur, die Ruhe und den Wald lieben und einen Teil davon auch ihr Eigen nennen wollen.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, liegt dieses einmalige Grundstück am eigenen Waldrand, mit Ausrichtung

nach Süden. Von den gesamten 7659 m² Geamtfläche sind ca. 1200 m² als Bauland gewidmet, der Rest ist

Grünland/Wald.

Eine moderne Doppelgarage mit angebautem Carport zur Unterbringung z.B. von einem Wohnmobil oder

Wohnwagen ist bereits vorhanden. Auf dem ebenen bebaubaren Teil des Grundstückes steht bereits

ein Gartenhaus. Wasseranschluß u. Strom sind bereits am Grundstück vorhanden und die Grundgebühr für den

Stromanschluss ist bereits bezahlt. Der Anschlusschacht für den Kanal liegt auch bereits innerhalb der

Grundgrenze. Es besteht keine Bauverpflichtung und Sie können das Grundstück vorerst auch nur als

Freizeitgrundstück nutzen.

Lage:

Der Ortsteil Viktring liegt südwestlich von Klagenfurt und ist eine beliebte Wohngegend mit kompletter Infrastruktur.

Ins Zentrum von Viktring sind es ca. 1,5 km oder 2 Autominuten, zum Rauschele See ca. 2,5 km oder 4

Autominuten. Im Umkreis von wenigen Minuten liegt das Stadtzentrum von Klagenfurt, der Wörthersee, die

Universität sowie die nächste Autobahnanschlussstelle Minimundus.

Fakten:

Bauland ca. 1200 m²

Grünland/Wald ca. 6459 m²

Gesamt ca. 7659 m²

Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal bereits am Grundstück

 

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Notar: nach Vereinbarung.

Provision: 3,6% inkl. Ust.

 

Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 664 3563077 oder auf unserer

Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die

Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls

gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend

und unverbindlich.

Mehr als ein Baugrund - Viktring ca. 7600 m²
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9073 Klagenfurt-Viktring
Ansprechpartner:
Hanser Manfred
hanser@neotrend.immobilien
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