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company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

9081

Ort

Reifnitz

Adresse

Preskarweg
Angaben ohne Gewähr

Preis-Sensation! Jetzt herrlichen Baugrund in absoluter Ruhelage, nahe am Wörther See, sichern!

Grundstück zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4686542
  • Seit: 05.07.2019
  • ObjektID: 527
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 218.580,-

Kontakt Infos

Neotrend Immobilien
Gewerblich
: +43 (0)676 922 3560
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

3.643 m2

Provision:

7.868,88 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Absoluter Spitzenpreis! Nur € 60.- pro m² ist nicht zu toppen!

Etwas oberhalb von Reifnitz am Wörthersee gelegen befinden sich die beiden zusammenhängenden Grundstücke in perfekter Lage!

Hier können Sie auf einer großzügigen Fläche Ihren Wohntraum erfüllen! Natürlich eignen sich diese Grundstücke auch für Bauträger!

Diese Grundstücke liegen am Ende einer asphaltierten Straße mit anschließenden Wiesen und Weiden. Der angrenzende südliche Teil ist bewaldet! Die Niederspannungsleitung der Kelag kann auch in die Erde verlegt werden!

Fakten:

1. Grundstück:  2393 m²

2. Grundstück:  1250 m² 

Grundstücke sind auch einzeln erwerbbar!

Grundstücksfläche gesamt:  3.643 m²  wurden 1987 neu vermessen und im Grenzkataster eingetragen!

Beide Grundstücke haben die Widmung Bauland/Wohngebiet

Natürlich können die Grundstücke auch einzeln erworben werden!

Beide Grundstücke sind voll aufgeschlossen und es besteht keine Bauverpflichtung!

Anschlussgebühren laut Gemeinde Maria Wörth:

Kanal:             pro 100 m² Wohnfläche ca. € 2.500.-

Wasser:          pro 100 m² Wohnfläche ca. € 2.500.-

Kelag:             Anschlusswert 3,5 KWh. ca. € 2.500.-

Mindestgröße Baugrundstück: 800 m²

Bauliche Ausnutzung beträgt 0,5

Ein Bebauungsplan der Gemeinde kann auf Wunsch zugesendet werden!

Die Gemeinde Maria Wörth erreichen Sie unter folgenden Link: Maria Wörth Information

Infrastruktur:

Im Sommer genießen Sie die Urlaubsstimmung am See mit all seinen Annehmlichkeiten, natürlich nur wenn Sie wollen, ansonsten genießen Sie die Ruhe umgeben von Wald und Wiesen! Billa, Geschäfte, Restaurants sind schnell erreicht! Kindergarten und Volksschule sind ebenso vorhanden wie öffentliche Busse nach Klagenfurt oder Velden - Villach!

Entfernungen:             

Strandbad:  1600 m

Buss:  550 m

Billa:  950 m

Gemeinde:  1500 m

Volksschule: 1600 m

Klagenfurt:  9,5 km sprich 14 Autominuten

 

Nähere Informationen unter 0664 9223560 oder einfach eine Anfrage senden an office@neotrend.at

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden gewissenhaft erhoben. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Nebenkosten

Maklerprovision: 3% + 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühren: 1,1%

Honorar Notar: nach Vereinbarung

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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hat4686542
Neotrend Immobilien
9081 Reifnitz
Ansprechpartner:
Truschnig Robert
office@neotrend.immobilien
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