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Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9871

Ort

Seeboden

Tel.

+43 / 1 / 208 31 43
Angaben ohne Gewähr

"Rarität Seegrundstück!"

Grundstück zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2998473
  • Seit: 21.05.2017
  • Objekt ID: 1645/1501
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.980.000,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

4.498 m2

"Rarität - Seegrundstück am Millstättersee! "

Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken.
Das nördlich ausgerichtete Grundstück hat die Grundstücksnummer 170/9. Dieses Parzelle dient als Zufahrt und ist derzeit mit einem Gebäude zur Hausmüllagerung und einem Carport bebaut. Weiters befinden sich im südlichen Bereich dieses Grundstückes PKW Abstellflächen.

Südlich angeschlossen ist die Grundstücksnummer 170/8. Dieses öffnet sich zum See hin und ist derzeit begrünt. Die Parzelle ist im nörldichen Drittel als Bauland Dorfgebiet gewidmet, wobei die Geschossflächenzahl bei gastronomischer Nutzung 0,6 beträgt bei privater Nutzung 0,5.
Der mittlere Teile (ca. 1/3) ist als Grünland Park gewidmet. Hier gibt es keine Bebauungsmöglichkeit. Im letzten Drittel sind wir schon im Uferbereich. Hier gibt es 2 Punktwidmungen für eine Errichtung von Kabinen, wobei der Kabinentyp im Bebauungsplan nicht festgelegt ist. Auf diesem südlichen Teil gibt es die Bebauungsmöglichkeit von Boootshaus mit Badesteg.

Flächen: Gst-Nr. 170/8 ca. 3.742 m² - Gst-Nr. 170/9ca. 756 m²
Gesamt ca. 4.498 m²
Widmung 170/8 Richtung See nachfolgend von Norden nach Süden:
ca. 1600 m² Bauland-Kurgebiet Widmung (GFZ-Nutzung: touristisch 0,6; privat 0,5)
ca. 1450 m² Grünland / Park Widmung
ca. 1800m² Grünland / Park Widmung

Zusätzlich zum Grundstück ist ein Bootshaus Baujahr 2012 inkludiert (Holzpiloten, Holzriegelkonstruktion mit Glasausfachung, Pultdachkonstruktion mit Foliendachhaut; Innenliegender Funktionssteg, ca. 32 m² (4x8). Eine private Bebauung des Grundstückes ist möglich, da keine touristische Nutzung erforderlich ist.

Der direkt vor der Haustür gelegene Millstättersee lässt keine Wassersportwünsche offen -ob Segeln, Surfen, Tauchen oder Wasserschifahren.
Im Tourismusort Seeboden erreichen Sie Kaufhäuser, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke in nur wenigen Gehminuten. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur wenige Autominuten entfernt. In weniger als 30 Minuten mit dem Auto gelangt man zu 3 Top Schigebieten (Goldeck, Katschberg und Badkleinkirchheim), in 45 Autominuten in das Ganzjahresschigebiet Mölltaler Gletscher oder Nassfeld. Seeboden verfügt über eine Anbindung an die Tauernautobahn (A10). Die nähere Umgebung mit ihren malerischen Bergen und kristallklaren Seen, sowie Slowenien und Oberitalien sind dadurch schnell zu erreichen.

Der Preis NUR € 3.980.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 796.000,--/monatlich ab ca. € 15.920,--

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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