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Anbieter Profil

company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9334

Ort

Guttaring

Adresse

Amerikastraße

Tel.

+43 (0)676 922 3560
Angaben ohne Gewähr

Sonnige Grundstücke mit Weitblick in ruhiger Lage

Grundstück zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3075175
  • Seit: 23.09.2017
  • ObjektID: 349
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 44.300,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

886 m2

Provision:

1.740,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Klimatisch besonders günstig gelegen, von sanften Hügeln und Wäldern umgeben und geschützt von allen Seiten, liegt der schöne Ort Guttaring mit 1564 Einwohnern!
Unmittelbar am Dorfrand, auf rund 680 m Seehöhe mit Fernblick, liegen die beiden noch zur Verfügung stehenden, sonnigen Grundstücke!
Grundstück 1: 906 m² um nur € 45.300.-
Grundstück 2: 886 m² um nur € 44.300.-
Beide Grundstücke sind voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) und als Bauland/Wohngebiet gewidmet!
Die bauliche Ausnutzung beträgt 0,5 mit max. 2 Geschossen bei offener Bebauung!
Es wurde ein eigener Teilbebauungsplan von der Gemeinde erlassen, den wir gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Es besteht auf den Grundstücken eine Bauverpflichtung!
In weiterer Folge sind noch mehrere Grundstücke im Norden geplant!
Anschlussgebühren der Gemeinde, bei Bau des Eigenheimes:
Kanal: pro 100 m² Wohnfläche € 2.180,19.-
Wasser: pro 100 m² Wohnfläche € 1.816,82.-
Infrastruktur:
Durch die geographisch günstige Lage zwischen Althofen und St. Veit gibt es hier natürlich eine perfekte Infrastruktur. Der Ort Guttaring selbst verfügt natürlich auch über eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Buschenschenken, Gastronomie, Kultureinrichtung und noch viele andere Geschäfte!
Dieser traditionelle und gastfreundliche Ort zählt viele Vereine:
Familienmusik Regenfelder
Faschingsgilde Guttaring
Pensionistenverband Guttaring
Jagdhornbläser
Landjugend Guttaring
Männergesangsverein Guttaring
Marktmusikkapelle
Singgemeinschaft Guttaring
Trachtengruppe
Guttaringer Hochofenteufel
Sportvereine:
Fußball und Tennis
Lage:
Die Grundstücke liegen etwas erhöht in Guttaring Nord am Deinsberg! Durch diese Lage leicht über der Nebelgrenze hat man einen hervorragenden Blick über die Gemeinde und den umliegenden Bergen! Es handelt sich um ein neu erschlossenes Gebiet mit mehreren Einfamilienhäusern in absoluter Ruhelage! Sonnenhungrige kommen hier voll auf Ihre Kosten!
Weiterführende Links:
Dieser Link führt Sie zu Mapexplorer und zeigt Ihnen die gesamte Infrastruktur der Gemeinde:
Dieser Link führt Sie auf die Seite der Gemeinde mit einem tollen Video:
Link zu Google Map:
Daten der Gemeinde:
Land: Österreich (Austria)
Bundesland: Kärnten
Fläche: 54,93 km²
Einwohner: 1.564 (laut Volkszählung 05/2001)
Gemeindestatus: Marktgemeinde
Kastralgemeinden: Baierberg, Deinsberg, Guttaring, Guttaringberg, Hollersberg, Verlosnitz, Waitschach
Gemeindekennzahl: 20509
Postleitzahl: 9334
Nähere Informationen unter 0664 9223560 oder einfach eine Anfrage senden an office@neotrend.at
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Nebenkosten
Maklerprovision: € 1.740.- pauschal
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühren: 1,1%
Honorar Notar: nach Vereinbarung

Sonnige Grundstücke mit Weitblick in ruhiger Lage
Sonnige Grundstücke mit Weitblick in ruhiger Lage
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