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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf
Angaben ohne Gewähr

2 Bauparzellen- 1.360m² BAUGRUND IN RUHELAGE LANGENZERSDORF-STREBERSDORF

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3295434
  • Seit: 03.04.2018
  • ObjektID: 16697
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)699 196 321 01
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.360 m2

Provision:

14.040,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

1.360m² BAUGRUND IN RUHELAGE LANGENZERSDORF-STREBERSDORF

Diese beiden Grundstücke liegen im " Bauland Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen“. Die bebaubare Fläche pro Parzelle für ein Hauptgebäude darf 65m² und die für ein Nebengebäude 25m² nicht überschreiten.

Die maximale erlaubte Gebäudehöhe beträgt 5m, die Giebelhöhe maximal 7,5m. Nebengebäude sind freistehend zu errichten, Kleingaragen dürfen im vorderen oder seitlichen Bauwich gebaut werden.

Es handelt sich dabei um die Parzellen 1092/56 und 1092/57, siehe Unterlagen, die Aufschließungskosten pro Parzelle betragen ca. 21.000,--

Die Länge des Grundstücks beträgt 27,5 m

Da es keinen Kanal gibt, ist eine Senkgrube erforderlich, Die Ableitung von Niederschlagswässer von Dachflächen und sonstigen befestigten Flächen ist am Grundstück einer geordneten großflächigen Versickerung bzw. in Kombination mit Regenwasserspeicherung  durchzuführen.

Vertragserrichter Herr Mag. Gruner, 1070 Wien, Kirchengasse 19

Lage:

Vom Bahnhof erreicht man Wien und Stockerau in jeweils ca.15 Minuten. Der ÖBB Bus hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien.

Die Gemeinde hat auch einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tagesheim Volksschule, die Neue NÖ Mittelschule und eine Musikschule für die Bildung Ihrer Kinder.

Den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie im Einkaufszentrum am Ortsrand und in vielen Einzelhandelsgeschäften im Ort kaufen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch alle Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at

 

2 Bauparzellen- 1.360m² BAUGRUND IN RUHELAGE LANGENZERSDORF-STREBERSDORF
2 Bauparzellen- 1.360m² BAUGRUND IN RUHELAGE LANGENZERSDORF-STREBERSDORF
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2 Bauparzellen- 1.360m² BAUGRUND IN RUHELAGE LANGENZERSDORF-STREBERSDORF
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2 Bauparzellen- 1.360m² BAUGRUND IN RUHELAGE LANGENZERSDORF-STREBERSDORF

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WB Immoagentur OG
2103 Langenzersdorf
Ansprechpartner:
Wolkersberger Helmut
wolkersberger@wbimmo.at
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