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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2202

Ort

Hagenbrunn
Angaben ohne Gewähr

2202 Hagenbrunn: Bieterverfahren - Fabelhaftes Baugrundstück für Ihren Wohntraum! Top Investment!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3039139
  • Seit: 26.07.2017
  • ObjektID: 960/44705
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26331 , +43 5 0100 26331
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.131 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

A) Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.


B) Die Beschreibung der Immobilie

Die Lage:

Die Makrolage am Stadtrand der Bundeshauptstadt Wien ist als optimal einzustufen! Mit dem PKW erreichen Sie den 21. Wiener Gemeindebezirk in weniger als 10 Minuten Fahrzeit, die „S1 Anschlussstelle“  in ca. 3 Minuten.

Die Mikrolage im typischen Weinviertler Heurigenort Hagenbrunn „Ortsteil Brennleiten“ steht dem in nichts nach! Das Grundstück ist ruhig gelegen, da es keinen klassischen Durchzugsverkehr gibt! 


Bebauung und Allgemeines:

Die Liegenschaft bietet ausreichen d Potential um ein detailverliebtes Einfamilienhaus errichten zu können, aber auch genügend Raum um Imposantes entstehen zu lassen!

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Kosten sind bereits bezahlt.

Der Flächenwidmungs- & Bebauungsplan "BW-3WE" ermöglicht…

- max. 25% Verbauung (Baudichte)
- offene Bebauungsweise
- „Bauklasse 1“ bis 5m und „Bauklasse 2“ über 5m bis 8m

Es besteht kein Bauzwang!

Im Grundbuch ist zum Grundstück ein  „Geh-, Fahr & Leitungsrecht“ für das Nachbargrundstück eingetragen. Servitut Vertrag und Plan Unterlagen aus welchen die Bestimmungen/Gegebenheiten hervorgehen sind vorhanden!  

An das Gas-Netz kann bei Bedarf angeschlossen werden.


Infrastruktur:

Die unmittelbare Infrastruktur in Hagenbrunn ist gut! Kindergarten, Volksschule, Polizeiinspektion und Facharztzentrum sind vorhanden!

Eine Apotheke und das Landesklinikum, sowie die weitere für den Alltag benötigte Infrastruktur finden sie in Korneuburg vor.

Das G3 Shopping Resort Gerasdorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Hier wird Ihnen die Annehmlichkeit zahlreicher Geschäfte zu Teil!
 
Resümee:

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil Realität werden zu lassen! Aufgrund des Wertsteigerungspotentials ist dieses Grundstück auch ein TOP-INVESTMENT!


Zusätzlicher Hinweis:

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot!


Angebotsfrist: 24.8.2017 bis 25.08.2017


Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten!

Senden Sie uns eine Anfrage per Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihren Namen, Ihre Email Adresse und Ihre Telefonnummer!
Danach kann gerne ein persönlicher und unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden!

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E-Mail Anfrage

2202 Hagenbrunn: Bieterverfahren - Fabelhaftes Baugrundstück für Ihren Wohntraum! Top Investment!

hat3039139
s REAL - Wien
2202 Hagenbrunn
Ansprechpartner:
Stipsits Marco Antonio
marco.stipsits@sreal.at
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