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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2202

Ort

Hagenbrunn

Tel.

+43 5 0100 26331 , +43 664 8183713
Angaben ohne Gewähr

2202 Hagenbrunn: Fabelhaftes Baugrundstück für Ihren Wohntraum und TOP Investment!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3039139
  • Seit: 26.07.2017
  • ObjektID: 960/44705
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.131 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Die Lage:

Die Makrolage am Stadtrand der Bundeshauptstadt Wien ist als optimal einzustufen! Mit dem PKW erreichen Sie den 21. Wiener Gemeindebezirk in weniger als 10 Minuten Fahrzeit, die „S1 Anschlussstelle“  in ca. 3 Minuten.

Die Mikrolage im typischen Weinviertler Heurigenort Hagenbrunn „Ortsteil Brennleiten“ steht dem in nichts nach! Das Grundstück ist ruhig gelegen, da es keinen klassischen Durchzugsverkehr gibt! 


Bebauung und Allgemeines:

Die Liegenschaft bietet ausreichen d Potential um ein detailverliebtes Einfamilienhaus errichten zu können, aber auch genügend Raum um Imposantes entstehen zu lassen!

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Kosten sind bereits bezahlt.

Der Flächenwidmungs- & Bebauungsplan "BW-3WE" ermöglicht…

- max. 25% Verbauung (Baudichte)
- offene Bebauungsweise
- „Bauklasse 1“ bis 5m und „Bauklasse 2“ über 5m bis 8m

Es besteht kein Bauzwang!

Im Grundbuch ist zum Grundstück ein  „Geh-, Fahr & Leitungsrecht“ für das Nachbargrundstück eingetragen. Servitut Vertrag und Plan Unterlagen aus welchen die Bestimmungen/Gegebenheiten hervorgehen sind vorhanden!  

An das Gas-Netz kann bei Bedarf angeschlossen werden.


Infrastruktur:

Die unmittelbare Infrastruktur in Hagenbrunn ist gut! Kindergarten, Volksschule, Polizeiinspektion und Facharztzentrum sind vorhanden!

Eine Apotheke und das Landesklinikum, sowie die weitere für den Alltag benötigte Infrastruktur finden sie in Korneuburg vor.

Das G3 Shopping Resort Gerasdorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Hier wird Ihnen die Annehmlichkeit zahlreicher Geschäfte zu Teil!

 
Resümee:

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil Realität werden zu lassen! Aufgrund des Wertsteigerungspotentials ist dieses Grundstück auch ein TOP-INVESTMENT!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten!

Senden Sie uns eine Anfrage per Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihren Namen, Ihre Email Adresse und Ihre Telefonnummer!
Danach kann gerne ein persönlicher und unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden!

2202 Hagenbrunn: Fabelhaftes Baugrundstück für Ihren Wohntraum und TOP Investment!
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