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company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Tel.

+43 1 5952319 , +43 676 636 73 63
Angaben ohne Gewähr

501 m² Grundstück (+ 1 Nachbargrundstück mit 605 m² optional) in Strasshof an der Nordbahn!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4739425
  • Seit: 20.07.2019
  • ObjektID: 6416
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

501 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt hier ein 503 m² großes südöstlich ausgerichtetes Grundstück in Strasshof an der Nordbahn. Eben, keine Hanglage. Gleich daneben gibt es noch 1 weiteres Grundstück mit 605 m²!

Ca. 12 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 15 Autominuten von der Autobahnabfahrt S2 Angerner Straße entfernt

Hier wurde ein 1.610 m² großes Grundstück in 3 Teilen geteilt:

Eckgrundstück 1 - 605 m² - südlich ausgerichtet - Kaufpreis: € 189.00,-

Grundstück 2 - 501 m² - westlich ausgerichtet - Kaufpreis: € 159.000,-

Grundstück 3 - 503 m² - südöstlich ausgerichtet - Kaufpreis: € 159.000,- (VERKAUFT)

35 % verbaubar - offene Bauweise - 7m

Lt. Flächenwidmung sind 3 Wohneinheiten erlaubt, nach Absprache mit der Gemeinde ist dieses Gebiet derzeit aber nur auf 1 Wohneinheit beschränkt.

Vom Grundstück etwa 10-15 Minuten Fußweg entfernt gibt es auf der Hauptstraße eine Volkschule, eine Mittelschule, einen Billa, Hofer u.v.m

Kaufpreis: € 159.000,-

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%

Eintragungsgebühr 1,1 %

Vertragserrichtung und Treuhandschaft 1 % zzgl. 20% Ust. + notarielle Beglaubigung

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügunggestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung / Gewähr übernommen.

Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT! VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

501 m² Grundstück (+ 1 Nachbargrundstück mit 605 m² optional) in Strasshof an der Nordbahn!
501 m² Grundstück (+ 1 Nachbargrundstück mit 605 m² optional) in Strasshof an der Nordbahn!
501 m² Grundstück (+ 1 Nachbargrundstück mit 605 m² optional) in Strasshof an der Nordbahn!
501 m² Grundstück (+ 1 Nachbargrundstück mit 605 m² optional) in Strasshof an der Nordbahn!
501 m² Grundstück (+ 1 Nachbargrundstück mit 605 m² optional) in Strasshof an der Nordbahn!
501 m² Grundstück (+ 1 Nachbargrundstück mit 605 m² optional) in Strasshof an der Nordbahn!
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