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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2123

Ort

Unterolberndorf

Tel.

+43 5 0100 26299 , +43 664 8385719
Angaben ohne Gewähr

867 m² Baugrund im Speckgürtel von Wien!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3186887
  • Seit: 10.01.2018
  • ObjektID: 960/45618
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

867 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SÜDSEITIGE  HANGLAGE  MIT  TRAUM-AUSBLICK !

Der kilometerweite Fernblick über das ganze Tal bis zum nächsten Hügel fasziniert!. Das fast dreieckige Grundstück liegt in einer Straßenschleife inmitten einer alten Siedlung. Dort fährt nur hin, wer dort wohnt oder Etwas liefert - keinesfalls viel Verkehrslärm, und durch die Lage am Ortsrand mit Wald vis à vis.

Die kleine Gemeinde Unterolberndorf (ca. 700 Einwohner) im Kreuttal mit klassischem weinviertler Dorfcharakter - gewundene Straßen, die auf- und abführen - bietet Dorfgasthaus und Heurigen, vielen Dorf-Veranstaltungen, Kindergarten und Volksschule, Spiel- und Sportplatz und einer Volksschule.

Öffentlich gibt es eine Busverbindung in die angrenzenden Ortschaften (Ulrichskirchen, Schleinbach, Hautzendorf, Wolkersdorf) mit Schnellbahnverbindung nach Wien.

Mit dem PKW fährt man auf der Autobahn A5 26 Kilometer (ca. 15 Minuten) Kilometer bis zum IKEA Nord oder 22 Kilometer (ca. 20 Minuten) bis Stammersdorf.

 

Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Noch dazu kommen folgende Anschlußkosten vom öffentlichen Gut auf das Grundstück (ca. Preise):

 

Gas:       € 1.950,00 (an die EVN)

Strom:    € 2.350,00 (an die EVN)

Wasser: € 2.200,00 (an die EVN)

Kanal: bereits bezahlt;

Bebauungsbestimmungen: 30% Verbauung, offene Bauweise, Bauklasse I und II;

 

Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 157910?accessKey=5aa8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at

867 m² Baugrund im Speckgürtel von Wien!
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