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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2353

Ort

Guntramsdorf

Tel.

+43 / 664 / 537 80 99
Angaben ohne Gewähr

Außergewöhnliches großes Kleingartengrundstück!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6141571
  • Seit: 26.10.2020
  • ObjektID: 10197
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 185.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.141 m2

Fläche:

25

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Verkauf gelangt dieses außergewöhnlich große Kleingartengrundstück mit 1.141m2. Der Garten liegt zwischen Guntramsdorf und Gumpoldskirchen – direkt am Wiener Neustädter Kanal, welcher zum Laufen, Radfahren und anderen Sportaktivitäten einlädt.

Die Umgebung und der besondere Ausblick auf die Weingärten von Gumpoldskirchen sind ein absoluter Traum.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus (ca. 25 m2), mit einem großen Wohn/Schlafraum und einem kleiner Raum in dem Haustechnik, Kühlschrank und anderes untergebracht ist. Darüber hinaus besteht ein kleiner Holzschuppen für diverse Gartengeräte.

Verbaut werden darf laut Widmung 37m² Fläche, plus Obergeschoss.

Das in Blockhausstil gebaute Gartenhäuschen verfügt über eine Klimaanlage - im Sommer angenehm kühl und in der Übergangszeit wollig warm!

Ausgestattet ist das Haus mit

- Kühlschrank

- Satelliten Fernsehanschluss

- Diverse Beleuchtungskörper in beiden Zimmern des Gartenhäuschens

- Solaraußenbeleuchtung, teilweise in Edelstahl, sorgen für eine kostenlose Gartenbeleuchtung!

Ausstattung

Der Garten hat eine Nutzwasserversorgung durch einen Gartenverein, der vor vielen Jahren bereits extra eine Leitung für diesen Garten und den Nachbarn verlegt hat. Die Jahresgebühr für das Wasser beträgt 50 Euro – egal wieviel Wasser man verwendet!

Photovoltaik-Anlage die den üblichen Rahmen für einen Garten sprengt: ca. 2,6kWp durch 15 Module (monokristallin).

Zufahrt zum Garten nur für Anrainer.

Lage

Dieses Kleingartengrundstück befindet sich am Rande von Guntramsdorf in Richtung Gumpoldskirchen gleich neben dem Wr. Neustädter Kanal. In Guntramsdorf findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt auf B17, Lokale, Schulen und diverse Angebote für die Freizeitgestaltung. Die Autobahnanbindungen zur A2 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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