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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2512

Ort

Tribuswinkel
Angaben ohne Gewähr

BAUGRUND mit BUNGALOW !!!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3235491
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 7696
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Kontakt Infos

Eisele Real KG
Gewerblich
: 0676/777 77 88 , 0676/777 77 88
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.843 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

115

Baujahr:

1954

HWB Wert:

259,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,93

Betriebskosten:

€ 60

Provision:

17.820,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses ebene 1843m² große Grundstück auf diesem befindet sich ein 1954 erbauter Bungalow und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.



Der Bungalow wurde in Massivbauweise 1954 errichtet und 1988 wurden die Fenster sowie1991 getauscht.

Ebenso wurde 1991 ein Zubau errichtet und so wurde ein weiteres Zimmer geschaffen.



Der Bungalow benötigt eine Sanierung und Modernisierung.

Weiters befindet sich auf diesem Grundstuck ein gegrabener Brunnen für die Bewässerung des Gartens

Ein Swimminpool sowie 2 große gemauerte Garagen mit  großem Vorplatz und ein kleiner Weinkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.



Es kann selbstverständlich auch NEU gebaut werden hier kann dann aufgrund des schon ausgeschöpften Wahlrechtes durch die angrenzenden Nachbarn, nur in offener Bebauungsweise neu gebaut werden..

( Bauklasse I,II und 30% verbaubar)

Es gibt keine Einschränkung betreffend die Anzahl der Wohneinheiten. Es müssen jedoch 2 Stellplätze je Wohneinheit errichtet werden.

Sollte ein größerer Baukörper geplant werden, der eventuell das bisher einheitliche Siedlungsbild stören könnte, wird entsprechend der letzten Novelle der NÖ Bauordnung seitens der Stadtgemeinde ein Ortsbildgutachten in Auftrag gegeben.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:


zentraler Eingangsbereich
geräumiges Wohnzimmer
2 gemütliche Schlafzimmer
separate Küche
Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Swimmingpool
eigener Hausbrunnen für die Bewässerung
Ölheizung
Doppelglasfenster mit Außen Jalousien
2 gemauerte große Einzelgaragen direkt am Grundstück
SAT-Anlage
elektrischer Gartenzaun


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 / 777 77 88

evelyne.eisele@eiselereal.at

 

BAUGRUND  mit  BUNGALOW !!!
BAUGRUND  mit  BUNGALOW !!!
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hat3235491
Eisele Real KG
2512 Tribuswinkel
Ansprechpartner:
Eisele-Bruckböck Evelyne
evelyne.eisele@eiselereal.at
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