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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3361

Ort

Aschbach-Markt
Angaben ohne Gewähr

Baugrundstück mit eingeschränkt erhaltenswürdigem Gebäude

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3392036
  • Seit: 12.06.2018
  • Objekt ID: 2100/16534
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 80.405,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.237 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ortsrandlage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Aschbach!

Gute Infrastruktur nähe Ortszentrum, somit zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar!

Das Wohnumfeld besteht aus einem Ort, der durch seine Anbindung an das Westbahnnetz (ca. 10 min. zu Fuß) und die A1 Auffahrt Oed (ca. 7 min. und 6 Km), eine sehr gute Erreichbarkeit der Großstädte wie Linz und Wien bietet. Diese sind somit nicht nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch per KFZ sehr gut erreichbar.
Durch die Lage an einem verkehrsberuhigten Straßenstück ist man vom Durchzugsverkehr geschützt und sollten Sie schulpflichtige Kinder haben, so ist die Volks- und neue Mittelschule in wenigen Minuten (ca. 300 m) zu Fuß erreichbar.

Lage und Bebauung: Es ist ein ebenes Grundstück mit einem darauf befindlichen Haus (Abbruchbescheid der Gemeinde liegt vor, muss zeitlich nur erneuert werden!) ohne Keller und ca. 1.237m² Gesamtgrund.
Aufschließungsabgabe ist bezahlt!
Anschlusskosten für vorgeschriebene Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind ebenfalls bezahlt, werden bei neu oder Umbau des Gebäudes den neuen Gegebenheiten angepasst, neu bewertet und berechnet, eine Nachzahlung ist möglich.

Was das Grundstück besonders macht ist, die offen gelegene Siedlung in ruhiger Wohngegend und die Süd/Westliche Ausrichtung. Da die Aufschließungskosten sowie zum Großteil die Anschlußgebühren bezahlt sind, ist es je nach weiterer Vorgangsweise mit dem bestehenden Gebäude möglich, einige Tsd. € bei der Entsorgung oder weiteren Nutzung zu sparen!
Bauland - Wohngebiet in unmittelbarer Zentrumsnähe von Aschbach!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Baugrundstück mit eingeschränkt erhaltenswürdigem Gebäude
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Baugrundstück mit eingeschränkt erhaltenswürdigem Gebäude

hat3392036
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3361 Aschbach-Markt
Ansprechpartner:
Auer Martin
martin.auer@immo-contract.com
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