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company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2512

Ort

Traiskirchen
Angaben ohne Gewähr

Betriebsbaugrund in Siedlungslage

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3276763
  • Seit: 17.03.2018
  • ObjektID: 164
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 208.000,-

Kontakt Infos

KRU.G Immobilien
Gewerblich
: H: +36 30 89 81 811 , A: +43 699 176 23892
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.600 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Traiskirchen, Stadtteil Oeynhausen, wird ein Baugrundstück verkauft. Das Grundstück befindet sich zwischen der B17 und dem Wohnpark Fontana, mit guter und schneller Anbindung zur Südautobahn (A2), sowie zur Südostautobahn (A3). Die Einfahrt zum Grundstück ist in einer ruhigen Gasse, wo auf der Vis-à-vis-Seite sich eine Wohnhausanlage befindet.

Die Größe: 1600 m2 – bei Bedarf kann auch eine kleinere Fläche vereinbart werden.

Die Form: Vorne, bis 26 m Tiefe ist das Grundstück 18 m breit, danach weitet es sich auf der linken Seite dreieckförmig aus. Die rechte Seite ist 64 m tief.

Die Ausrichtung: Nord-Süd, Einfahrt von Osten.

Die Widmung: Bauland-Betriebsgebiet. Weil auf der anderen Straßenseite Wohnhäuser stehen, sollte der hier angesiedelte Betrieb emissionsarm arbeiten. 

Die Bebauung: 60 % der Grundfläche darf bebaut werden, es gilt offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I oder II.

Alle Anschlüsse befinden sich nahe der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten müssen bezahlt werden.

Die Entfernungen:

B17 – 550 m

A2 – 2,3 km

A3 – 5,9 km

Flugplatz Vöslau-Kottingbrunn – 6,9 km

Flughafen Wien – 39 km

Der Preis: 130,00 €/m2, Verhandlungsbasis.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 

Betriebsbaugrund in Siedlungslage
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Betriebsbaugrund in Siedlungslage

hat3276763
KRU.G Immobilien
2512 Traiskirchen
Ansprechpartner:
Mag. Krusche Gizella
office@krug-immobilien.at
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