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Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

Betriebsgrundstück für Lagerhallen / Industrie mit ca. 27.600 m2 Grundstücksfläche und 3661 m2 befestigte Fläche nahe Flughafen !!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3035520
  • Seit: 23.07.2017
  • ObjektID: 3758
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.598.000,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

27.600 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 27.600 m2, davon sind ca. 3.660m2 bereits befestigt. Am Gelände können sich Industrien, Lagerhallen, Firmen etc ansiedeln. Das Grundstück ist voll angeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, etc.) vorhanden. Eine Parzellierung (Teilung der Grundstücksfläche) wäre möglich, wobei die Aufschliessungskosten vom Käufer an die Gemeinde neu entrichtet werden müssten. Es gibt eine Elektroeinspeisung gleich in der Nähe. Das Grundstück ist von 3 Straßen umgeben, (Hauptstraße / Zufahrtsstraße). Auf dem Gemeindegrund zum Grundstück kann gratis geparkt werden. 
Lage: sehr gute Lage mit bester Anbindung an östlichem Nahbereich: Prag, Brünn, Wien-Schwechat, Preßburg, Györ, Budapest, Beograd, etc. Beste Verkehrsanbindung nach: Ungarn, Tschechien, Slovakei, Flughafen Bratislava, Flughafen Wien-Schwechat, Wien-Zentrum; Routen: B9, B10, A4, S1;  Die Fahrzeiten zum Wien-Zentrum: 30 Minuten, Flughafen Wien: 15min, Grenze Perg: 30 min
Verwertungsmöglichkeiten in folgenden Sektoren möglich: Industrie, Gewerbe, Handel, Lager / Transport
Vertragsgestaltungen: Baurecht, Verkauf / Teilverkauf, Miete / Pacht
Zukunftsaussichten: Ein Entwicklungspotential ist gegeben durch: Rege Bautätigkeit im ind. u. gew. Bereich; Neue Verkehrswege S1, Weniger Industriewidmungen und zunehmende Anreinerprobleme im städtischen Bereich; Alte Bau- und Betriebsstrukturen im städtischen Bereich; Verschärfte Auflagen; städtische Verkehrsbehinderungen; Nähe zu Staaten mit Entwicklungspotential und wachsenden Märkten; 
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, anfragen unter office@erkoimmobilien.at  oder  0664 4041547

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.erkoimmobilien.at
Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird.Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Betriebsgrundstück für Lagerhallen / Industrie mit ca. 27.600 m2 Grundstücksfläche und 3661 m2 befestigte Fläche nahe Flughafen !!
Betriebsgrundstück für Lagerhallen / Industrie mit ca. 27.600 m2 Grundstücksfläche und 3661 m2 befestigte Fläche nahe Flughafen !!
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