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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 889 22 376
Angaben ohne Gewähr

einzigartiger Baugrund

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3340814
  • Seit: 08.05.2018
  • Flowfact-ID: 8724
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.200.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.758 m2

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Baugrundstück in zentraler Lage von Stockerau, ca. 2.758 m² Grundfläche, Widmung: Bauland-Kerngebiet, 80 % verbaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse II und III. Etwa zur Hälfte bereits aufgeschlossen. Es liegt noch keine Baubewilligung vor.

Auf den Grundstücken befinden sich zum Teil Altgebäude (Einfamilienhaus, Nebengebäude), die abgerissen werden sollten, damit ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann. Das Einfamilienhaus im Norden der Liegenschaft ist bestandsfrei. Im Altbestand im Süden befinden sich noch 3 Mietwohnungen, die unbefristet vermietet sind. Verhandlungen zwecks Ausmietung sind daher notwendig. Auf einem Teil der südlichen Liegenschaft befinden sich Pkw-Freistellplätze, die an einen Mieter vermietet sind. Dieser Vertrag kann jederzeit gekündigt werden.

Zum Vergleich: auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich bereits ein Mehrfamilienhaus mit 76 Wohnungen. Diese Liegenschaft hat ca. 250 m² mehr Grundfläche als die kaufgegenständliche Liegenschaft.

einzigartiger Baugrund
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