Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf Süd

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-564
Angaben ohne Gewähr

Baupläne?? Großes Baugrundstück

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210740
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/30896
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 659.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

4.202 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft mit einem ebenerdigen Gebäude im südlichen Siedlungsgebiet ca. 6 km vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Dieses sonnige und rechteckige Baugrundstück weist laut Grundbuch eine Größe von 4.202m² auf.
Im rechtsgültigen Flächenwidmungs und Bebauungsplan der Stadtgemeinde Gänserndorf besteht die Widmung " Bauland-Wohngebiet, MBF (maximal bebaubare Fläche 150 m² +4% der Grundstücksfläche, offene Bauweise, BK 1
Grundstücksdaten: Länge: ca.113m Breite: ca.37m
Bei Grundstücksteilung ist die Ergänzungsabgabe zu entrichten. Für die Berechnung ist der Einheitssatz von € 652.- heranzuziehen. (Stand Sommer 2017)
Betreffend einer an die Gemeinde abzutretende Fläche ist die Auskunft direkt bei der Gemeinde einzuholen.
Eine in Gänserndorf bestehende Bausperre beinhaltet das Verbot von großvolumigen Bauten.
Die Liegenschaft ist mit einem aus wirtschaftlicher Sicht nicht erhaltenswürdigen Gebäude bebaut, sodass das Gebäude als Abbruchobjekt anzusehen ist.
Im Bauakt der Gemeinde Gänserndorf liegen keien Unterlagen über eine Baubewilligung für das Grundstück auf. Die Aufschließungsabgaben wurden jedoch bezahlt. Zudem gibt es zwei Zafahrten auf das Grundstück.

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden

Der Bahnhof Gänserndorf mit Schnellbahn liegt ca.6 km entfernt, der Bahnhof Strasshof ca.5 km.
Die Entfernung zum Zentrum Wen beträgt 35 km.
Infrastruktur ist gut, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im zentrum von Gänserndorf und Strasshof.

Gänserndorf ist eine sehr beliebte Wohngemeinde die Einwohnerzahlen steigen stetig.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
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