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company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3413

Ort

Hintersdorf

Tel.

+43 / 1 / 356 00 21
Angaben ohne Gewähr

Großes Grundstück in schöner Ruhelage

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3342837
  • Seit: 09.05.2018
  • Objekt ID: 1291/1782
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 570.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.161 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Grünen, jedoch in 35 Minuten mitten in der Wiener City

Das Grundstück befindet sich in der Großgemeinde St Andrä-Wördern, im Ortsteil Kirchbach - Steinriegl/Schönmais. Im näheren Umfeld der Liegenschaft befinden sich ausschließlich Wohnliegenschaften. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Das gegenständliche Gebäude ist abbruchreif.

Flächen & Widmungen:
>> 2.704 m² Bauland-Wohngebiet: Bauklasse I, II, offene Bauweise, Verbaubarkeit 30 %
>> 1.618 m² Grünland: Land- und Forstwirtschaft.

Es besteht auch die Möglichkeit gemeinsam mit einem 2. Interessenten je 50% zu erwerben. Details auf Anfrage.

Öffentliche Anbindung & Infrastruktur:
Durch die Buslinienverbindung 445 erreicht man in ca. 20 Minuten den 19. Wiener Gemeindebezirk.

Die Nahversorgung ist in Mauerbach, Königsstetten sowie St Andrä-Wördern und Klosterneuburg gegeben.

Mit dem Auto ist man über die Heiligenstädter Lände in ca. 35 Minuten in der Wiener Innenstadt.

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 19.950,-)
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 6.270,-)
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 20.520,-)
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Großes Grundstück in schöner Ruhelage
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