Anbieter Profil

company: FH-Real GmbH ImmobilienkanzleiID: 74666
FH-Real GmbH Immobilienkanzlei

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

3434

Ort

Tulbingerkogel

Tel.

+43 2231 61926 , +436645541274
Angaben ohne Gewähr

Grünland Idylle nahe Wien

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6147683
  • Seit: 29.10.2020
  • ObjektID: 3835
Angebot

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

7.191 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Grünland Idylle nahe Wien

Direkt vor den Toren Wiens liegt an der Grenze zwischen der Wienerwaldgemeinde Mauerbach und dem Tullner Feld der Tulbinger Kogl, der zur Gemeinde Tulbing gehört.

Umringt von einer für das Wienerwald Gebiet typischen Siedlungsverbauung liegt das Grundstück, das von der Flächenwidmung zum Grünland, Land- und Fortswirtschaft gezählt wird, mitten auf einer Anhöhe mit traumhafter Aussicht.

Da es sich derzeit um kein Bauland handelt, ist keine Bebauung möglich.

Die zwei zum Verkauf stehenden zusammenhängenden Grundstücke sind insgesamt lt. Grundbuch 7.191 m² groß und weisen eine ganztägig sonnige S/O bzw. N/W Ausrichtung auf.

Im S/O grenzt das obere Grundstück an eine öffentliche Straße mit allen relevanten Versorgungsleitungen.

In Zeiten unsicherer zukünftiger Entwicklungen sind die beiden Grundstücke besonders auch für langfristig denkende Investoren, die auf eine weitere Ausdehnung der Großstadt Wien und dementsprechende mögliche Auswirkungen auf die Flächenwidmungspolitik der umliegenden Wienerwald Gemeinden setzen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at, weiterführend steht Ihnen Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 gerne zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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