Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3420

Ort

Klosterneuburg

Tel.

0043 660 4701793 , 0043 664 3070009
Angaben ohne Gewähr

Interessantes Baugrundstück für Bauträger! Grün- und Ruhelage in Klosterneuburg! Super Lage + Nähe zu Wien!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6141704
  • Seit: 27.10.2020
  • ObjektID: 195470
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.375.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.600 m2

Fläche:

914

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bauträger aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück (bereits 3-geteilt in Bauplatz A+B+C) in Grün- und Ruhelage in Klosterneuburg!

Es befindet sich noch ein altes Abrissgebäude auf dem Grundstück.

Gemäß den Bebauungsvorschriften der Gemeinde ergeben sich folgende max. bebauten Flächen / Grundstück:

2x 502m2 Grundstück: 145,50 m2 beb. Fläche

1x 602m2 Grundstück: 158,27 m2 beb. Fläche

 

Geltende Bestimmungen gemäß Bebauungsplan:

- Offene oder gekuppelte Bauweise

- Bauklasse I,II

Bei möglichen 2 Geschoßen + Dachgeschoß ergeben sich somit folgende

Wohnnutzflächen je Wohneinheit:

Grundstück A und C: 72,5m2 BGF x 0,68 x 3 Gesch. = ca. 148m2

Grundstück B: 79m2 BGF x 0,68 x 3 Gesch. = ca. 161m2

Gesamt m2 ca: 148m2 x 4 + 161m2 x 2 = ca. 914m2 WNFL  

Größe Grundstück: ca. 1.600m²

Kaufpreis: € 1.375.000.-

Gerne stehen wir für weitergehende Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

www.schantl-ith.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken