Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2522

Ort

Oberwaltersdorf

Adresse

Grundfeldsee 1

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

NEU! SONNIGES SEEGRUNDSTÜCK IN OBERWALTERSDORF!

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5403113
  • Seit: 21.02.2020
  • ObjektID: 40785
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 430.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

846,5 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein für ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus ca. 846,5 m² großes voll aufgeschlossenes Seegrundstück (Top 8/9) am Grundfeldsee in Oberwaltersdorf. 

Bebauungsbestimmungen:

7 m | o,k | 2 WE

Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke zusammengelegt oder auch geteilt werden.

Anteilige Seefläche pro Grundstück beträgt ca. 356,6 m².

Lage/Infrastruktur:

Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wein und 25 km südlich von Wien an der B210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr.

Die Shopping City Süd (SCS) ist in ca. 20 min, Baden Zentrum ebenfalls in ca. 20 min und nach Wr. Neustadt sind es ca. 30 Autominuten.

Oberwaltersdorf bietet drei verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule.

Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist ebenfalls sehr gut. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre.

 

Kaufpreis: Euro 430.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

verfügbare Grundstücke (voll aufgeschlossen):

Top 1: ca. 513,2 m² + Seeanteil, KP Euro 270.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung

Top 8/9: ca. 846,5 m² + Seeanteil, KP Euro 430.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung

Top 11/12: ca. 811,1 m² + Seeanteil, KP Euro 420.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung

Top 13/14: ca. 908,1 m² + Seeanteil, KP Euro 470.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung

Top 13: ca. 444,8 m² + Seeanteil, KP Euro 230.000,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung

Top 14: ca. 463,3 m² + Seeanteil, KP Euro 240.000,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung

Top 15/16: ca. 745,8 m² + Seeanteil, KP Euro 400.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung

Top 17/18: ca. 745,5 m² + Seeanteil, KP Euro 400.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <1.350m
Klinik <8.450m
Krankenhaus <6.525m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <1.175m

Nahversorgung
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <5.150m

Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.075m
Polizei <1.300m
Post <1.275m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <2.950m
Straßenbahn <5.575m
Flughafen <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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