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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2105

Ort

Unterrohrbach
Angaben ohne Gewähr

"Ihr Traum im Grünen vor den Toren Wiens"

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3350344
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 1664/2013
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: 43/69917110923
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.317 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Der richtige Ort für Ihren Wohntraum"

Am Fuße der beliebten Burg Kreuzenstein befindet sich dieser wunderschöne, am Ende einer Sackgasse gelegene und an die Felder angrenzende Baugrund (ca. 1.317 m², ca. 43 m i.M. x 30 m) in der Teilgemeinde Leobendorf-Unterrohrbach.

Eingebettet in die Felder und bedingt durch die Sackgassen-Situation, darf man hier wirklich getrost von einer "Ruhelage" sprechen - ohne die ansprechenden Einfamilienhäuser der Nachbarschaft zu unterschätzen, die hier im Laufe der jüngeren Vergangenheit entstanden sind.

Die aufstrebende Marktgemeinde Leobendorf mit knapp 5000 Einwohnern profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung an Wien (ca. 10 min. bis Stadtgrenze Wien, direkter Autobahnanschluss) und der Nachbarschaft zu Korneuburg (ca. 5 min.) und zu Stockerau (ca. 10 min.) und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit vielseitigem Freizeitangebot.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen dieser charmanten Gemeinde, die den Alltag erleichtern (Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Ärzte, Gemeindeamt, Apotheke etc.), befinden sich in ca. 5 Minuten Entfernung.

Das Baugrundstück ist unbebaut - die Aufschließungskosten, die mit ca. € 30.000,-- zu beziffern sind, sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten bzw. sind vom zukünftigen Eigentümer zu entrichten.

Der Preis für diesen besonderen Baugrund beläuft sich auf € 275.000,-- *)

*)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"Ihr Traum im Grünen vor den Toren Wiens"

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RE/MAX Dynamic in Stockerau
2105 Unterrohrbach
Ansprechpartner:
Hausamann Susanne
shausamann@remax.net
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