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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3021

Ort

Pressbaum
Angaben ohne Gewähr

"Wohnbau am Wienerwald"

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3081702
  • Seit: 01.10.2017
  • Objekt ID: 1664/1857
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 900.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: 43/699 10 209 313
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.465 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Wohnbau am Wienerwald"

Diese ca. 2.465 m² umfassende Liegenschaft im Stadtzentrum von Pressbaum ist mit einer maßvollen Planung zu größerem geeignet.
Die hervorragende Infrastruktur bietet dazu den Rahmen. Ein Naherholungsgebiet liegt sprichwörtlich vor der Haustüre.
Eine direkte Autobahnabfahrt sowie die Bahnanbindung bieten den zukünftigen Bewohnern idealen Anschluss an Wien.

Eine hervorragende Ortsinfrastruktur, die Schulen, Nahversorgung aber auch ärztliche Fürsorge umfasst macht Pressbaum mit seinen ländlichen Charakter zum idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Stadt- und Landleben vereinen möchten.

Zurzeit umfasst das Mehrparteienhaus drei Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 180 m² Wohnung und das ca. 40 m² großes Geschäftslokal.
Im Obergeschoss werden momentan 2 Wohnungen mit ca. 80 m² und 100 m² Wohnfläche vermietet. Der Keller bietet eine weitere Möglichkeit zur Nutzung des Objekts. Der Dachboden kann Ausgebaut werden. Die Liegenschaft bietet einen großen Garten mit Grünflächen und Nebengebäuden.

Der Preis NUR € 900.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 180.000,--/monatlich € 3.600,--

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"Wohnbau am Wienerwald"
"Wohnbau am Wienerwald"
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"Wohnbau am Wienerwald"

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RE/MAX Dynamic in Stockerau
3021 Pressbaum
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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