Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Tel.

+43 6763507386
Angaben ohne Gewähr

Rarität - Aufgeschlossenes Baugrundstück mit bewilligtem Einreichplan! Bebauung ab sofort möglich! PROVISIONSFREI für den Käufer

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5806117
  • Seit: 07.07.2020
  • ObjektID: 10817
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.487 m2

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein rares Grundstück in Strasshof an der Nordbahn in Bestlage!

! Aufgrund der aktuellen Bausperre ein besonders gefragtes Objekt !

Die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: 

35%, offen oder gekoppelt, maximal 7m Traufenhöhe, maximal 8,5m Firsthöhe für die Dachgestaltung, 3 Wohneinheiten pro Grundstück, Vorgartenabstand von 4m, Bauland Wohngebiet

Das Grundstück wurde verkäuferseitig bereits in 2 Parzellen geteilt; es können pro Grundstück aktuell jeweils 1 frei stehendes Einfamilienhaus (Nfl EG ca 69 m² bei einer Raumhöhe von 275 cm, NFl 1.Stock ca 68 m² bei einer Raumhöhe von 270 cm),  - sowie 2 Doppelhaushälften (NFl EG ca 71 m² bei einer Raumhöhe con 275 cm , NFl 1.Stock ca 70 m², bei einer Raumhöhe von 270 cm, zzgl Balkon von ca 7 m²) und 3 KFZ Stellplätze erbaut werden. 


Auf dem gesamten Grundstück sind insgesamt 2 frei stehende Häuser und 4 Doppelhaushälften eingereicht. Gesamtnutzfläche ca 837 m². Alle Pläne sind genehmigt - Zusendung der Einreichpläne ist auf Anfrage gerne möglich! Ab Baubescheid muss innerhalb von 2 Jahren mit dem Bau begonnen werden. Ab Baubeginn stehen 5 Jahre zur Fertigstellung zur Verfügung.

Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Wasser, Kanal.

 

Für weiterführende Fragen zu diesem tollen Grundstück sowie für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger
T: 0676/3507386
E: petra.wernegger@immobilias.at


Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken