Anbieter Profil

company: ID: 88632
kubicek immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2123

Ort

Kronberg

Tel.

+43 650/5067373
Angaben ohne Gewähr

Rarität - Eckbaugrundstück mit 2 Weinkellern

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322333
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 2003/10487
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 79.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

396 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Für jeden Naturlieber ein Traum, leben in ländlicher Umgebung und doch rasch in Wien!

Zum Verkauf gelangt eine ganz besondere Liegenschaft „Nähe Wolkersdorf“. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rd. 396m². Darunter befinden sich 2 im Eingangsbereich renovierte Weinkeller, welche eine Tiefe von rd. 50 Meter haben.

Ein Architekten-Plan liegt vor: lt. Plan: EG und 1. Stock gesamt = ca. 150m², sowie 1 Garage möglich, eine bebaute Fläche im EG von rund 130m² erziehlbar.

Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland-Agrar, daher wäre auch eine Tierhaltung möglich. Die Bebauung muss dem Ortsbild angepasst sein. Planunterlagen liegen bereits vor, welche nach Begutachtung eines Sachverständigen der Gemeinde mit einer kleineren Änderung durchaus bewilligt werden könnten.

Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von ca. 5 Kilometern erreichbar. Eine Bank und die Post sind rund 3 Kilometer entfernt. Für Ihre Gesundheit ist durch jeweils 3 Praktischen Ärzte, 3 Zahnärzte, 3 Fachärzte und 2 Kinderärzte bestens gesorgt. Die meisten Ärzte sind nur rund 4 Kilometer entfernt. Auch für unsere Jüngsten ist gesorgt, es stehen 3 Kinderbetreuungen, 3 Volksschulen sowie 3 Höherer Schulen im Umkreis von ca. 5 Kilometern zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
Eine gute Autobahnanbindung durch die A5 ist gegeben. An öffentlichen Verkehrsmittel stehen einige Buslinien zur Verfügung. Die Haltestellen sind max. 1 Kilometer entfernt. Die Lokalbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Weitere Lageinformationen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Lage- und Infrastrukturplan.

Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen

Rarität - Eckbaugrundstück mit 2 Weinkellern
Rarität - Eckbaugrundstück mit 2 Weinkellern
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