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company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3034

Ort

Maria-Anzbach
Angaben ohne Gewähr

Schöner Wohnen - Grundstück mit viel Potential - Bauträgereignung

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat4739738
  • Seit: 20.07.2019
  • Objekt ID: 2279/2122
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Living in Wien-Liesing
Gewerblich
: +43 699 104 38 471
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

3.831 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöner Wohnen - Großes Grundstück mit Potential

auch für Bauträger geeignet - oder Villenbaugrund

in Zentrumsnähe von Maria Anzbach

in absoluter Grünlage - angrenzend an Grünland

Dieses wunderschöne Grundstück liegt in direkter Nähe zum Ortszentrum von Bad-Anzbach. Diese Ortschaft ist über 1000 Jahre alt und hat einen gut erhaltenen Ortskern mit historischen Gebäuden und einer schönen spätgotischen Pfarrkirche (Wallfahrtskirche).

Das Grundstück eignet sich zum Bau eines großen Einfamilienhauses, durch die Widmung (40 %) und die Größe des Grundstückes gibt es viel Spielraum und eine große verbaubare Fläche. Ebenso ist eine Teilung in mehrere Grundstücke vorstellbar. Die Mindestgröße bei einer Grundstückteilung beträgt lt. neuer Bauordnung mindestens 500 m².

Auf dem Grundstück stehen zwei Alt-Gebäude.

Bebauungsbestimmungen lt. aktueller Flächenwidmung der Gemeinde**:

Bauland Wohnen
BK I + II
40 % verbaubar
offen oder gekuppelte Bauweise

Lt. der aktuellen Bauordnung muß ein Grundstück eine Mindestgröße von 500 m² haben und kann maximal mit 2 Wohneinheiten bebaut werden.

** für die Richtigkeit der Bebauungsbestimmungen der Gemeinde kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur:
VOR-Linie 460 nach Neulengbach oder Pressbaum
Maria-Anzbach verfügt über eine Volksschule, eine "Neue Schule" - private Schule nach Montessori, mehrere Ärzte, einen Supermarkt für die Nahversorgung und mehrere Gaststätten im Ortsgbiet

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at

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Schöner Wohnen - Grundstück mit viel Potential - Bauträgereignung

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3034 Maria-Anzbach
Ansprechpartner:
Turek Renate
r.turek@remax-living.at
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