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Anbieter Profil

company: ID: 71354
kubicek immobilien & investments

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Tel.

43/699/11133513
Angaben ohne Gewähr

Schönes Baugrundstück in Ruhelage

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3031420
  • Seit: 15.07.2017
  • Objekt ID: 2003/10273
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 127.000,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

791 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Schönes Baugrundstück in Strasshof in angenehmer Ruhelage, ca. 15 Gehminuten von der Schnellbahnstation Strasshof/Silberwald und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Fläche wird derzeit als Garten genutzt und ist begrünt.

Aufgrund einer Teilung entsteht ein Baugrundstück, das durch eine Zufahrt in Form eines Fahr- und Leitungsrechtes zu erreichen ist.

ca. 791 m² mit einem Kaufpreis von € 127.000,-- (zuzügl. Ergänzungsabgaben ca. € 21.753,--)

Die Fahnenparzelle kann wie folgt bebaut werden:
offene Bauweise, 35 % verbaubar, Bauhöhe bis 7 m

Für die Zuleitungen und Befestigung der Zufahrt werden Kosten in der Höhe von ca. € 12.000 bis € 15.000,-- entstehen.

Die bei einer Teilung anfallenden Ergänzungsabgaben (Aufschließungskosten) werden mit Genehmigung der Grundteilung seitens der Gemeinde Strasshof zur Zahlung vorgeschrieben und sind daher im Zuge der Kaufvertragserrichtung fällig.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass das Grundstück erst nach behördlicher Genehmigung übernommen bzw. bebaut werden kann. Auch sind die Maßangaben nur ungefähr und können noch abweichen.

Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Gas befinden sich im Straßenverlauf .

Strasshof verfügt über beste Infrastruktur und 2 Schnellbahnstationen. Die Fahrzeit mit der Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 15 Minuten. Auch für gute Bildung wird gesorgt. Es stehen drei Kindergärten, ein Schülerhort, Volks-/Sonder-/Musik-/Europahauptschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:

- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)


Schönes Baugrundstück in Ruhelage
Schönes Baugrundstück in Ruhelage
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