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company: GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHID: 68538
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3421

Ort

Höflein an der Donau

Adresse

Uraniagasse 6

Tel.

+43 50 433412 , +43 699 11 55 4003
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes Grundstück in Donaunähe

Grundstück zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4739512
  • Seit: 20.07.2019
  • ObjektID: 4422
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

677 m2

Ausstattung:

Parkplatz

Betriebskosten:

€ 48

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unweit der Donau entfernt befindet sich dieses Grundstück in einem ruhigen Siedlungsgebiet in 3421 Höflein an der Donau. 

Die 677 m² große Liegenschaft ist mit einer Senkgrube ausgestattet und verfügt über einen Altbaumbestand. Dieses Grundstück befindet sich wie alle leeren und bebauten Liegenschaften in der Gegend im Hochwasserschutzgebiet. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit nur einen Teil des Grundstückes zu erwerben.

Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf EUR 48,00 (Gemeindeabgaben inkl. Steuer).

Dank der Direktanbindung an die Schnellbahn (S40) ist Klosterneuburg in wenigen Minuten, sowie öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Die 3. größte Stadt Niederösterreichs weist mit ihrem Bildungsangebot, sowie den Einkaufsmöglichkeiten eine ausgezeichnete Infrastruktur auf und grenzt unmittelbar an die Bundeshauptstadt Wien.

Die Bezirkshauptstadt Tulln ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenso im 30-Minuten-Takt (zu den Stoßzeiten sogar alle 15 Minuten) zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad kann man Klosterneuburg rasch auf dem Donau-Radweg am Nord- und

Südufer erreichen. Zusätzlich bietet sich für Personen und Fahrzeuge bis 10,5 m Länge die Möglichkeit, bei Korneuburg (Tuttendörfl) mit einer Rollfähre auch vom Nordostufer der Donau (Donauufer Autobahn) nach Klosterneuburg ans rechte Ufer

überzusetzen. Die nächsten Brücken liegen etwa 15 km stromauf bei Tulln und 8 km stromab in Wien mit der Nordbrücke (Autobahn A22) samt begleitenden Steinitzsteg (für Fuß- und Radverkehr).

Bildung:

Unterstufe:


6 Volksschulen
2 Hauptschulen – 1 Neue Mittelschule (NMS)
3 Privatschulen
1 Polytechnische Schule
1 Allgemeine Sonderschule/Sonderpädagogisches Zentrum


Oberstufe:


Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Klosterneuburg
Höhere Bundeslehranstalt und Bundesamt für Wein- und Obstbau
Sonderpädagogisches Zentrum 
Volkshochschule
Musikschule


Universitäre Einrichtungen:


Institute of Science and Technology Austria
Konrad-Lorenz-Institut für Evolutions- und Kognitionsforschung


 

Wunderschönes Grundstück in Donaunähe
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