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company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4190

Ort

Bad Leonfelden

Tel.

+43 732 660 260, +43 664 41 29 950
Angaben ohne Gewähr

Grundstück in Alleinlage mit Landhaus und Fischteich

Grundstück zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4735959
  • Seit: 19.07.2019
  • Objekt ID: 1033/22731
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

17.058 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ob als Wochenendhaus, für Selbstversorger oder für Tierliebhaber - hier wird Ihr Traum wahr.
Dieses liebevoll gestaltete Landhaus befindet sich auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück eingebettet inmitten der Natur.
Die Terrasse vor dem Haus lädt im Sommer zum Entspannen ein. Im Winter bietet sich alternativ der Kachelofen und der verglaste Wintergarten an.
Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, eine urige Sitzecke mit Bar zum gemütlichen Beisammensein, die Küche, die Sauna und ein Gästezimmer.
Im 1. Stock ist das großzügige Schlafzimmer, eine Bibliothek mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer.

Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die große Teichanlage mit Fischerhütte umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Wiesen.

Zwei Schuppen bieten ausreichend Platz für Gerätschaften.

Die Liegenschaft wird teilweise möbliert verkauft. Dies ist nach Absprache zu vereinbaren.

Das Wasserbenutzungsrecht wird bis 31.12.2022 befristet.

Einen Grundriss von Haupthaus und Gästehaus finden Sie am Ende der Bildergalerie.
Die genaue Aufteilung der Häuser wie folgt:

HAUPTHAUS - EG
Diele
Wohnzimmer
Essen/Bar
Küche
Speis
Gästezimmer
Bad/WC/Sauna
Treppenaufgang mit Lift

HAUPTHAUS - OG
Schlafzimmer
Wintergarten
Bibliothek mit Esszimmer
Wohnzimmer
Bad/WC

Garage ca. 50 m²
voll eingerichtete Werkstatt ca. 11 m²

GÄSTEHAUS
Das Gästehaus mit Terrasse wurde ca. im Jahr 1975 errichtet.
Das Fertigteil-Blockhaus in Holzriegelbauweise mit eigener Hausnummer ist teilweise unterkellert (ca. 20m²).
Es teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche.

TEICH
Fischbestand: Amur, etc.
Fassungsvermögen ca. 2.100 m³
Wassertiefe ca. 1,60 m

LAGE
Bad Leonfelden ca. 5 km
LINZ ca. 28 km
Tschechische Grenze ca. 1,2 km

FREIZEIT
Langlaufen, Wandern, Biken, Reiten u.v.m.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung.
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Grundstück in Alleinlage mit Landhaus und Fischteich
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