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company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

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PLZ

85337

Ort

Risan
Angaben ohne Gewähr

Bauprojekt in Risan / Bucht von Kotor / 30 Meter vom Strand entfernt

Grundstück zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3093725
  • Seit: 19.10.2017
  • ObjektID: 7880
Angebot

Kontakt Infos

Real Immo Wien Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 512 04 88 , +43 664 273 22 40
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

10.237 m2

 

Risan, Rhizon, Risinium,  Risano ist eine Kleinstadt an der Bucht von Kotor in Montenegro. Der 3500 Einwohner zählende Ort ist Teil der Großgemeinde Kotor

Risan liegt im innersten Winkel der Bucht, unterhalb von beinahe 1.000 m hohen Kalksteinwänden des Orjen-Gebirges.

Der ruhige Ort ist vor allem wegen seiner vielen Strände ein beliebtes Touristenziel. Auch für Gebirgstouren auf das Orjen-Gebirge ist Risan ein Ausgangspunkt, denn von hier führt eine gut ausgebaute Straße auf die Passhöhe (1.594 m) hinauf. Diese Route verbindet Risan auch mit dem montenegrinischen Hinterland (über Ledenice nach Niksic) und mit der Hercegovina (Grenzübergang bei Vrbanje). Bedeutendste Verkehrsverbindung ist jedoch die Küstenstraße rings um die Bucht von Kotor über Risan nach Herceg Novi.

Wir bieten Ihnen ein über 10 Hektar großes Grundstück mit einem fertig ausgearbeitetem Projekt zur Umsetzung an. Das Grundstück umfasst eine exakte Größe von 10.237 m².

Für den Ausbau sind bereits alle Nebenkosten erstellt und werden von uns bereitgestellt.

Das Grundstück ist eben und ohne Gefälle

Das Meer ist nur 30 Meter entfernt

Es besteht die Option auf einen Exklusiv Mitvertrag für den Strandabschnitt direkt vor dem Grundstück.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

21 Palmen säumen den Straßenabschnitt.

Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten zu diesem Grundstück. Die Verbindungen sind hervorragend.

Die Technische Werte für die Errichtung neuer Gebäude im städtischen Raum wurden bereits erarbeitet und eingereicht.

Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Wohnobjekte im touristischen Bereich, mit öffentlichen Gebäuden wie Restaurants.

Es wurden bereits umfangreiche Pläne erstellt, sowie eine Studie vorgeschlagen und eingereicht.

Das Grundstück kann mit allen umfassenden technischen Kalkulationen und den dazugehörigen Genehmigungen angeboten werden.

Verwirklichen Sie ein aufregendes Projekt im touristisch aufstrebenden Montenegro.

Die Verbindungen nach Risin sind hervorragend. Der internationale Flughafen Tivat ist 25 Kilometer entfernt und die Hauptstadt Podgorica mit ihrem internationalen Flughafen gerade einmal 90 Kilometer.

 

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bauprojekt in Risan / Bucht von Kotor / 30 Meter vom Strand entfernt
Bauprojekt in Risan / Bucht von Kotor / 30 Meter vom Strand entfernt
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Bauprojekt in Risan / Bucht von Kotor / 30 Meter vom Strand entfernt

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Miskic Zeljko
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