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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

9753

Ort

Sopron-Nähe

Tel.

0664/255 0 233
Angaben ohne Gewähr

PREISREDUKTION!!! Wunderschön gelegene Seeliegenschaft nahe Sopron - ein Anglerparadies mit Ferienhäuschen!

Grundstück zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2229844
  • Seit: 09.06.2015
  • ObjektID: 10519
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 695.000,-

Grundstück zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

267.744 m2

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

90

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eingebettet in den sanften Hügeln unweit der österreichischen Grenze (Lutzmannsburg) liegt dieser aufgestaute See - ein Paradies für jeden Angler!

In den 80er Jahren wurde dieser See als Überschwemmungsschutz der nahegelegenen Stadt gestaut und kann nun vielseitig verwendet werden: ob als Ferien- und Erholungsgebiet oder Anglerparadies (derzeitige Nutzung) oder auch zur Fischzucht.

Naturbelassen und von bester Qualität gedeihen im See Karpfen, Zander, Hechte, Welse und diverse andere Fische.

Für die Pflege der 5 ha rund um den See und die Aufsicht über die Anlage (Kartenverkauf, Vermietung der Ferienhäuschen) ist ein zuverlässiger Mitarbeiter vor Ort. Drei Ferienhäuschen sind vorhanden, um auch im Urlaub neben dem Seele-baumeln-lassen auf Komfort nicht verzichten zu müssen.

Reiten, Golf, Wandern, die Thermalbäder Lutzmannsburg und Bük werden kulinarisch unterstützt von den Köstlichkeiten der ungarischen Küche und so manch edlem Tröpferl der umliegenden Weingärten.

Die Wasserfläche beträgt ca. 21ha, die Grünfläche ca. 5ha, weiteres Land könnte eventuell zugekauft werden. Die durchschnittliche Wassertiefe beträgt 1,8m.

Die Entfernung von Wien (120km) und von Graz (80km) machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Objekt auch für Österreicher. Es handelt sich nicht um landwirtschaftlichen Grund, weshalb ein Kauf auch für Bürger anderer Nationen möglich ist.

PREISREDUKTION!!! Wunderschön gelegene Seeliegenschaft nahe Sopron - ein Anglerparadies mit Ferienhäuschen!
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