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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8047

Ort

Graz,09.Bez.:Ragnitz
Angaben ohne Gewähr

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK an der Grenze Bezirk Ragnitz/Gemeinde Hart bei Graz - schöne Lage für ein Doppelhaus

Grundstück zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2968469
  • Seit: 06.04.2017
  • Objekt ID: 1606/13038
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 232.782,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: 43/664 101 10 40
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

931,13 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


BAUTRÄGER/FERTIGHAUSFIRMEN: Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage mit Baubewilligung

An der Grenze zwischen dem Grazer Stadtteil Ragnitz und der Gemeinde Hart bei Graz befindet sich eine Baulücke in leichter Hanglage. Das Grundstück hat alle Anschlüsse in der Nähe der Grundstückgrenzen und zeichnet sich durch Unverbaubarkeit und Aussichtslage aus. Wird das Grundstück vom bestehenden Baumwuchs gesäubert, dann erschließt sich ein Ausblick in das ganze Ragnitztal mit Blick auf den Berliner Ring, das Landeskrankenhaus und sogar bis zum Grazer Schloßberg.

Es gibt eine Baubewilligung für fünf Wohneinheiten, die jedoch auch noch nach eigenem Wunsch und Planung abgeändert werden können. Im Falle einer Umplanung ist die Erschließung mit der Gemeinde im Rahmen eines Bebauungsplanes neu zu vereinbaren. Der Einfamilienhaus-Charakter soll nach Ansicht der Gemeinde auch im Bebauungsplan Berücksichtigung finden. Diese Informationen sind jedoch ohne Gewähr!

Das Grundstück hat eine Hanglage und ist mit der Widmung WR 0,2 - 0,4 versehen! Nach den Grundlagen der Widmung dürften ca. 370 m² Bruttonutzflächen errichtet werden. Das ergibt eine Netto-Wohnnutzfläche von rund 300 m². So hätten mit einer Hausgröße um die 150 m² Wohnutzfläche mit Garagen etc. mindestens 2 Wohneinheiten oder ein Doppelhaus Platz!

im Anhang der Bebauungsplan für Haberwaldweg. Die Grundpreise betragen für das Grundstück 1 € 250,00 je m² Dazu kommen je Parzelle € 20.000 für die Aufschliessung. (Servitut Straße; Verlegung von Kanal, Wasser und Strom auf die Parzellen (OHNE ANSCHLUSSGEBÜHR!!) und Straßenerrichtung geschottert).



RANNEGGER KG / RE/MAX for all: Mag. Harald Rannegger - Ich bin Ihr Experte in der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Eigentums – und Mietwohnungen, Grundstücken und gewerblichen Objekten im Großraum Graz!





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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at






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BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK an der Grenze Bezirk Ragnitz/Gemeinde Hart bei Graz - schöne Lage für ein Doppelhaus
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E-Mail Anfrage

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK an der Grenze Bezirk Ragnitz/Gemeinde Hart bei Graz - schöne Lage für ein Doppelhaus

hat2968469
RE/MAX for All in Graz
8047 Graz,09.Bez.:Ragnitz
Ansprechpartner:
Mag. Rannegger Harald
h.rannegger@remax-for-all.at
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