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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8044

Ort

Graz,11.Bez.:Mariatrost
Angaben ohne Gewähr

TOP-Bauträgergrundstück mit Blick zur Mariatroster Basilika und Baugenehmigtem Projekt!

Grundstück zu kaufen in Steiermark

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207794
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13165
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.569 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Grundstück lässt jedes Bauträgerherz höher schlagen !!!

Das Besondere an diesem Objekt ist die Tatsache, dass ein baugenehmigtes Bauprojekt in Form von 4 exklusiven Wohneinheiten vorliegt.

Ein voll entwickeltes Projekt, ideal für ihr Investment oder für ihr neues Eigenheim !!!


Zum Projekt:

Im wohl beliebtesten Grazer Wohnbezirk Mariatrost entsteht eine exklusive Wohnanlage mit Wohlfühlfaktor. Lediglich 4 Wohnungen entstehen im südlichen Abschnitt des Lichtensternwegs in absoluter Ruhe- und Aussichtslage. Diese sind, passend zur vorzufindenden Einfamilienhausgegend, auf 2 einzelne Häuser aufgeteilt. Das nach Süden hin geneigte Grundstück ermöglicht den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung.

Die Verknüpfung von absoluter urbaner Ruhelage mit einer herausragenden Infrastruktur zeichnet diese exklusive einfamilienhausartige Anlage aus. Kaum ein anderer Grazer Bezirk ist als Wohngegend so beliebt und kann gleichzeitig mit so vielen Highlights in unmittelbarer Nähe aufwarten wie Mariatrost. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Pflichtschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 1, Bus und Postbus) gewährleisten eine zeitsparende Lebensweise, wodurch man sich auf „Wohnen & Erholen" konzentrieren kann.

Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt von der Mariatroster Straße über den Tullriegel zum Lichtensternweg. Im nördlichen Grundstücksbereich sind überdachte PKW-Abstellflächen für jedes Haus vorgesehen. Weiters sind in diesem Bereich ein überdachter Müll- und Fahrradabstellplatz sowie ein überdachter Vorplatz geplant. Die Erschließung der einzelnen Wohnungen erfolgt über Stiegen.

Die beiden 4-Zimmer-Penthousewohnungen...
...mit dem markanten auskragenden Baukörper zeigen ästhetische Architektur und versprechen modernes Wohngefühl. Alle Wohnräume sind südwestlich orientiert, wodurch eine ganztägige Sonneneinstrahlung mit hellen Räumen garantiert wird. Überdies kann auf den überdachten Terrassen und im Wohnbereich vorzüglich die herrliche Aussicht zur Basilika und über weite Teile von Mariatrost genossen werden. Die qualitativ sehr hochwertige Ausstattung kann in vielen Bereichen individuell entschieden werden und auch eine Änderung des Raumprogrammes ist möglich.








RE/MAX Immo-Tipps ´18
Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen!

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert.

Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.






















Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

TOP-Bauträgergrundstück mit Blick zur Mariatroster Basilika und Baugenehmigtem Projekt!
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TOP-Bauträgergrundstück mit Blick zur Mariatroster Basilika und Baugenehmigtem Projekt!

hat3207794
RE/MAX for All in Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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