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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8047

Ort

Graz,09.Bez.:Ragnitz

Tel.

43/664 101 10 40
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes Baugrundstück in unverbaubarer Aussichtslage - an der Grenze Bezirk Ragnitz/ Gemeinde Hart bei Graz

Grundstück zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2968470
  • Seit: 06.04.2017
  • Objekt ID: 1606/13039
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 388.737,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.295,79 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Wunderschönes Baugrundstück in unverbaubarer Aussichtslage - an der Grenze Bezirk Ragnitz/ Gemeinde Hart bei Graz

An der Grenze zwischen dem Grazer Stadtteil Ragnitz und der Gemeinde Hart bei Graz befindet sich eine Baulücke in leichter Hanglage. Das Grundstück hat alle Anschlüsse in der Nähe der Grundstückgrenzen und zeichnet sich durch Unverbaubarkeit und Aussichtslage aus. Wird das Grundstück vom bestehenden Baumwuchs gesäubert, dann erschließt sich ein Ausblick in das ganze Ragnitztal mit Blick auf den Berliner Ring, das Landeskrankenhaus und sogar bis zum Grazer Schloßberg.

Das Grundstück hat eine Hanglage und ist mit der Widmung WR 0,2 - 0,4 versehen! Nach den Grundlagen der Widmung dürften ca. 500 m² Bruttonutzflächen errichtet werden. Das ergibt eine Netto-Wohnnutzfläche von rund 414 m². Eine großzügige Villa, ein Doppelhaus oder Ähnliches hätten mit einer Hausgröße um die 150 m² Wohnutzflächen mit Garagen etc. mindestens 2 Wohneinheiten oder ein Doppelhaus Platz!

Im Anhang der Bebauungsplan für den Haberwaldweg. Der Grundpreis beträgt für das Grundstück 4 € 300 je m². Dazu kommen je Parzelle € 20.000 für die Aufschliessung. (Servitut Straße; Verlegung von Kanal, Wasser und Strom auf die Parzellen (OHNE ANSCHLUSSGEBÜHR!!) und Straßenerrichtung geschottert).





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Wunderschönes Baugrundstück in unverbaubarer Aussichtslage - an der Grenze Bezirk Ragnitz/ Gemeinde Hart bei Graz
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