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company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Mittlere Straße 7

Tel.

+43 1 595 23 19 , +43 676 506 00 39
Angaben ohne Gewähr

1140 WIEN, Mittlere Straße / 1.117 m²-Baugrund mit grandiosem Fernblick von oben - ca. 433 m² Nutzfläche erzielbar

Grundstück zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4868807
  • Seit: 24.08.2019
  • ObjektID: 6753
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.117 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauft wird ein Baugrundstück in 1140 Wien, Mittlere Straße 7

Die Mittlere Straße ist eine kaum befahrene Sackgasse, daher absolute Ruhelage. Das Grundstück hat starke Hanglage. Dadurch bietet sich ein toller Fernblick über Untermauerbach. Es ist aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal.

EZ: 3019, KG: 01204 Hadersdorf, Grundstücksnummer: 335/354 + 335/375

Grundstücksgesamtgröße:  1.117 m².

Verbauungsmöglichkeit: 1 freistehendes Einfamilienhaus oder 1 Doppelhaus. Jeweils ca. 433 m² Nutzfläche erzielbar.

Planung für 1 Doppelhaus (2 x 216,62 m² = 433,24 m²) ist eingereicht und wird mitübergeben (Mit Baubehörde abgesprochen.)

Baubewilligung wird garantiert. Kaufpreis wird erst nach Erteilung der Baubewilligung ausbezahlt.

Flächenwidmung: dzt. Bausperre nach § 8 (1) / Man kann von einer derzeitigen Verbaubarkeit von 25 % ausgehen, falls man anders bauen möchte, z.B. Einfamilienhaus, Villa oder Doppelhaus. Es gibt aber KEINEN Bauzwang.

Derzeit befindet sich eine baugenehmigte Unterstandshütte als Altbestand darauf.

Kaufpreis: € 399.000,- geldlasten und bestandsfrei

ALLEINBEAUFTRAGT!  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Für allfällige Fragen steht Ihnen Herr Peter Lasek unter 0676 5060039 zur Verfügung

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <1.725m
Krankenhaus <6.200m
Klinik <7.600m

Kinder & Schulen
Schule <2.100m
Kindergarten <1.925m
Universität <3.625m

Nahversorgung
Supermarkt <1.725m
Bäckerei <2.150m
Einkaufszentrum <2.675m

Sonstige
Bank <2.150m
Post <2.125m
Polizei <2.125m
Geldautomat <8.950m

Verkehr
Bus <825m
Straßenbahn <5.275m
U-Bahn <5.875m
Bahnhof <1.950m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1140 WIEN, Mittlere Straße / 1.117 m²-Baugrund mit grandiosem Fernblick von oben - ca. 433 m² Nutzfläche erzielbar
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