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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

BAUGRUNDSTÜCK für LUXUSWOHNBAU

Grundstück zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3229852
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 1609/31085
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.500.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.068 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

ebenes baureifes Grundstück, zentral gelegen, ruhig und grün

Das Grundstück ist geeignet zur Errichtung eines exklusiven Neubaus mit 7 Wohnungen sowie einer Tiefgarage mit 13 Einstellplätzen, ein großer süd-westseitiger Garten mit Schwimmbad ist vorgesehen, ebenso Eigengärten für die Erdgeschoßwohnungen.

Das baubewilligte Projekt (Einreichplan und Bescheid im Anhang) umfasst 4 Tops mit 442 m² WNFL, 472,65 m² den Tops zugeordneten Freiflächen (Gärten/Terr./Balkone) sowie einen allgemeinen Garten mit ca. 422 m². Die Garage mit 7 Kfz-Stellplätzen wird über einen Autoaufzug erschlossen.

Ein Planwechsel mit zwei zusätzlichen Geschoßen (1 Vollgeschoß + Dachgeschoß) ist eingereicht. Zusätzlich werden ein zweites Garagengeschoß sowie ein Swimmingpool im allgemeinen Garten eingeplant (Dauer der Bewilligung ca. 6 Monate)

Die Anzahl der Wohnungen vergrößert sich um 3 auf insgesamt 7 Tops mit einer Gesamtnutzfläche von rund 736,60 m², die zugeordneten Freiflächen (Gärten/Terr./Balkone) betragen ca. 394,84 m², der allgemeine Garten inkl. Pool verbleibt mit ca. 415 m². Gewichtete Flächen gesamt ~ 943,75 m²
(WNFL 100% / Terrassen 50% / zugewiesene Gärten 25% / allgem. Garten 10%)

Der Kaufpreis von € 2.500.000,- beinhaltet die Übergabe der lastenfreien Liegenschaft inkl. einer rechtskräftigen Baubewilligung für den Planwechsel. (Kaufvertrag mit aufschiebender Bedingung - die Käuferin leistet ein Angeld in Höhe von € 600.000,-).
Die Möglichkeit eines Share Deals ist gegeben.
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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BAUGRUNDSTÜCK für LUXUSWOHNBAU
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BAUGRUNDSTÜCK für LUXUSWOHNBAU

hat3229852
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1190 Wien
Ansprechpartner:
Steffen Michaela
m.steffen@remax-first.at
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