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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bauträgerliegenschaft Nähe Floridsdorfer Spitz

Grundstück zu kaufen in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3008388
  • Seit: 07.06.2017
  • ObjektID: 14936
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.890.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0) 676 331 34 96
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

782 m2

Provision:

68.040,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusiv beauftragt! Bauträgerliegenschaft in 1210 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in der Nähe Knoten Floridsdorfer Bahnhof.
WIDMUNG:
GB III g + GBGV I 4,5m g
geschätzte Neubaunutzfläche ca. 1.700 m² (unverbindliche Schätzung). Bei Ausnutzung der gesamten Bebauungsmöglichkeiten.
Eine unverbindliche Planung liegt auf und kann bei Interesse eingesehen werden. Es könne zusätzlich zu diversen Wohnungen großzügige Gärten gestaltet werden. Der rückwertige Teil der Liegenschaft eignet sich auf Grund der Widmung - GBGV - Räumlichkeiten als Ordinationen, Atelier und Studio für kreative Tätigkeiten.
Derzeit befindet sich eine KfZ Werkstätte, ebenerdig und ca. 200 m² groß, auf dem Grundstück. Eine Bodenkontamation ist nach Information der Eigentümer nicht vorhanden. 
LAGE:
Durch die Nähe zum Floridsdorfer Spitz findet man rasch Anbindung in die Innere Stadt bzw. ins Umland Wien.
Mit Schnellbahnen (5 LInien), U-Bahn, mehrere Straßenbahn- u. Buslinien.
Mit dem Auto - Anschluß Nordbrücke - Autobahn A 22,  Floridsdorferbrücke - Richtung Zentrum, über Prager Straße und Brünner Straße erreicht man beliebte Ausflugsziele.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Nähe Supermärkte, Bioläden, der Floridsdorfer Markt . Apotheken, in unmittelbarer Nähe eine Polizeistation und ein Städtisches Amt.

Über Fahrradwege erreicht man bequem die Donauinsel, Donaupark,  Marchfeldkanal und Bisamberg

Zum Floridsdorfer Bahnhof ca. 600 m fußläufig,
SCN ca. 1,0 km,
Spital Nord 1,0 km.
KONDITIONEN
Kaufpreis (lastenfrei) € 1.890.000,00
Der Eigentümer ist eine Privatperson und erwartet Ihr geschätzes Kaufanbot.
PROVISION:
3 % + 20 % Ust. des tatsächlichen Kaufpreises.
WB Immoagentur ist alleinbeauftragt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann unter 0664/ 6 30 775 oder per mail an bermann@wbimmo.at oder Hermann Reimschüssel unter 0676 331 34 96 oder per Mail an reimschuessel@wbimmo.at.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungs findung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt


 

Bauträgerliegenschaft Nähe Floridsdorfer Spitz
Bauträgerliegenschaft Nähe Floridsdorfer Spitz
Bauträgerliegenschaft Nähe Floridsdorfer Spitz
Bauträgerliegenschaft Nähe Floridsdorfer Spitz
ad

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Bauträgerliegenschaft Nähe Floridsdorfer Spitz

hat3008388
WB Immoagentur OG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Reimschüssel Hermann
reimschuessel@wbimmo.at
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