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Anbieter Profil

company: ID: 76264
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 2254 / 76 320, 43/2254/763 20
Angaben ohne Gewähr

Großvolumiger Wohnbaugrund mitten in Stammersdorf

Grundstück zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2984913
  • Seit: 30.04.2017
  • Objekt ID: 2365/2738
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.200.000,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.271 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1271 m² und Altbestand. Die Bebauung des Grundstückes ist in zwei Zonen gegliedert -

Zone I - 1056 m² 60 % verbaubar
Zone II - 215 m² 40 % verbaubar

Die erzielbare Gesamtnutzfläche inkl. Bestandsgebäude liegt derzeit bei ca. 1.330 m². Nicht berücksichtigt wurden mögliche Keller- und Garagenräume, Balkone/Loggien, Gauben und dergleichen, die einen Nutzflächengewinn bringen würden. Durch die Topographie des Geländes und der fehlenden Lage-Höhenplanunterlagen kann es zu Nutzflächenabzügen kommen.

In der Zwischenzeit wurden im Auftrag des Eigentümers alle Bestandsobjekte abgebrochen und entsorgt, mit Ausnahme der Straßenfront (Schutzzone).

Kaufpreis: Euro 1.200.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt


Ihr Ansprechpartner:

Dir. Josef Trattnig
RE/MAX Trust RL Immo GmbH
Tel.: 0676 / 33 17 216
Mail: j.trattnig@remax-trust.at

Büro NÖ: A-2483 Ebreichsdorf
Wiener Neustädter Straße 58
Tel.: 02254/76 320- 14
Fax: 02254/76 320- 30
www.remax-trust.at


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