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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 34222288 , +43 699 10300800
Angaben ohne Gewähr

Grundstück in Bestlage von Döbling

Grundstück zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3060125
  • Seit: 29.08.2017
  • ObjektID: 4189
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.980.000,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.338 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bestlage, in der Kaasgrabengasse in Döbling. Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 2.338m². Döbling liegt am Rande des Wienerwaldes und ist eine der nobelsten Wohngegenden der Stadt Wien im 19. Wiener Gemeindebezirk. Heute gilt Döbling als die beste Grün-Wohnlage Wiens. Zusätzlich verfügt Döbling über einen bedeutenden Weinanbau und dadurch viele Heurige, die einen Teil des Charmes des Bezirks ausmachen. Der Blick auf den Garten ist prachtvoll und bietet eine eigene Ruheoase.
Die Widmung lautet WI 6.5 m o. Es befindet sich daher in einer Wohnzone der Bauklasse I mit einer Beschränkung der Gebäudehöhe auf 6.5 m mit offener Bauweise (siehe Bebauungsplan). Der Restliche Teil hat eine Gartenwidmung
Im näheren Umkreis der Kaasgrabengasse befindet sich die Buslinie 38A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 – somit ist eine gute Verbindung in die Innere Stadt und zum U-Bahn Netz gegeben. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung gewährleistet. Mit der Straßenbahnlinie 38 kann das Schottentor, und somit die Innenstadt, direkt erreicht werden. Viele Einkaufsmöglichkeiten auf der Sieveringer Straße sind innerhalb von 15 Minuten Fußweg erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Grundstück in Bestlage von Döbling
Grundstück in Bestlage von Döbling
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