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company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GRUNDSTÜCK IN HEURIGENGEGEND

Grundstück zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3002245
  • Seit: 27.05.2017
  • Objekt ID: 2483/12493
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.250.000,-
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.271 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

1270 m² Baugrund in Stammersdorf

Die bauliche Ausnutzbarkeit ergibt :

Gemischtes Baugebiet, geschlossene Bauweise, Bauklasse I , max. Gebäudehöhe 4,50m.
60% Bebaubarkeit, SCHUTZZONE !

Anmerkung : Es handelt sich bei diesem Bauplatz um eine Schutzzone, und man benötigt eine Abbruchgenehmigung.
Es gibt zwei mögliche Szenarien :

Positiver Abbruchbescheid : Es dürfen 1056m² mit 60% und 215m² mit 40% verbaut werden.
Mögliche Gesamtnutzfläche 1333m²

Negativer Bescheid : Nutzfläche laut derzeiteigem Plan:
Baufläche 498m²,
Gärten 772m²

Der hintere Baubereich wurde schon mit einem POSITIVEN BESCHEID genehmigt.
Genehmigung für die vordere Baufläche wurde eingereicht.

Bei einer möglichen Planung wurde , ( da es sich um ein Wohngebiet handelt ) die Geschoßhöhe des EGs und des OGs mit 2,90 m angenommen.

Kaufpreis : € 1 250 000,-
Provision : 3% zzgl. 20% Ust


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: 0660 745 08 39 oder per E-Mail unter stadler@era4m.at zur Verfügung.

GRUNDSTÜCK IN HEURIGENGEGEND
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