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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Kleingartengrund mit Abbruchhaus

Grundstück zu kaufen in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3337102
  • Seit: 05.05.2018
  • ObjektID: 307104
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 925 1005
E-Mail Anfrage

Grundstück zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

346 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

64,44

Provision:

11.484,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ich freue mich auf unseren Termin!

In dieser freundlichen und gut gelegenen Siedlung Kathreiner befinden sich bereits sehr hübsche Kleingartenhäuser inmitten einer netten Nachbarschaft. Man kennt und schätzt sich untereinander.

Die Lage dieses Grundstückes ist einfach perfekt. Das bestehende Haus ist wahrscheinlich nur schwer zu sanieren. 

 

Manchmal sind in Kleingartensiedlungen Häuser schlecht mit dem Auto zu erreichen und man muss Einkäufe lange Wege entlangtragen - HIER NICHT!

Sie parken das Auto gleich auf der Donaustadtstraße, direkt vor oder nach dem Eingang zur Langen Allee. Gleich rechter Hand ist es das zweite Grundstück.

Die Erreichbarkeit auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zwischen der U1 und der U2 ist hervorragend. Die Unmittelbare Nähe zum Donauzentrum garantiert jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit. Die Anbindung in die Innenstadt ist ebenso gut, wie die Anbindung zur Autobahn.

 

Zur möglichen Bebauung:

Flächenwidmung und Bebauung

Anlässlich der Einsichtnahme in das gültige PD 7339 konnte für die bewertungsgegenständliche Liegenschaft folgende Widmung festgestellt werden:

Für das Grundstück gilt: Gartensiedlungsgebiet, Beschränkung der bebaubaren Fläche auf 80 m², BB5 besondere Bebauungsbestimmungen

BB5: Auf den mit BB5 bezeichneten Flächen dürfen jeweils höchstens 25 % pro Baulos, jedoch nicht mehr als 80 m² bebaut werden. In den als Bauland/Gartensiedlungsgebiet gewidmeten Flächen ist die Ausbildung der Dächer mit einer Dachneigung bis maximal 45 Grad zulässig. Der höchste Punkt der zur Errichtung gelangenden Dächer darf die ausgeführte Gebäudehöhe um nicht mehr als 4,0 m überragen.

Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
Kleingartengrund mit Abbruchhaus
ad

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Kleingartengrund mit Abbruchhaus

hat3337102
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
1220 Wien
Ansprechpartner:
Prinz Lukas
anfrage@friends-immobilien.at
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