Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

MAUER - TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE

Grundstück zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234266
  • Seit: 12.02.2018
  • Objekt ID: 1609/31279
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.350.000,-

Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.363 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

GELEGENHEIT - tolles Grundstück in bester Lage Mauer - WIENBLICK INKLUSIVE

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück mit leichter Hanglage im schönsten Teil von Mauer. Auf dem w/o ausgerichteten Grundstück befindet sich aktuell ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1972 mit 3 Wohnebenen (vormals als Frühstückspension genutzt). Eine Sanierung des Bestandes ist möglich und vorteilhaft, da bei Abriss/Neubau die derzeitige Bauhöhe auf Grund der aktuellen Bauordnung nicht mehr möglich wären. Bei Neubau können 2 Wohnebenen auf einer Grundfläche von ca. 200 m² errichtet werden. Ein Keller ist möglich, ebenso die Errichtung eines Nebengebäudes mit max. 35 m².

Zu beachten! Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Mobilfunk-Sendeanlage, die vertraglich bis 05/2019 bestehen bleiben muss. Das Gebäude kann also frühestens nach Abbau der Anlage abgerissen werden und das Grundstück dann erst neu bebaut werden!

Lage - Mauer

In der nahen Umgebung gibt es sowohl eine öffentliche als auch private Volks- und Mittelschulen sowie das Gymnasium der Ursulinen. Zur Nahversorgung finden sich im Maurer Zentrum mehrere Lebensmittelgeschäfte und diverse andere Geschäfte (Mode, Bücher, Papierwaren, Blumen, Drogeriemärkte, etc.) In fußläufiger Nähe befindet sich die öffentliche Anbindung durch die Autobuslinie 60A, welche einerseits zur Straßenbahnlinie 60, die in ca. 20 Minuten zur U4 nach Hietzing führt, andererseits auch nach Alt Erlaa zur Linie U6. Weiteres gelangt man mit dem Autobus 60A nach Liesing zur Schnellbahn. In Liesing befindet sich auch das neue Einkaufszentrum "Riverside".

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Zum Treuhänder gemäß §12 BTVG ist Notar Harald Stefan bestimmt. Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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MAUER  - TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE
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