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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SELTENHEIT ! TRAUMHAFTES 1.339 m² GROSSES GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF

Grundstück zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3046452
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28348
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.990.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Grundstück zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.339 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

GELEGENHEIT - traumhaftes Grundstück in bester Lage des 18. Bezirk! - SELTENHEIT

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes 1.339 m² großes Grundstück in bester Lage Pötzleinsdorf. Auf dem n/s ausgerichteten, großteils ebenem Grundstück befindet sich aktuell eine charmante Villa. Die Villa besteht aus 2 Ebenen und könnte erweitert werden. Ein Teil ist unterkellert.

Bei Abriss/Neubau könnte eine sehr großzügige Villa oder ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Bei voller Ausnutzung unter Berücksichtigung der Baubestimmungen können rund 267 m² Grundfläche bebaut werden und somit Wohnflächen von ca. 650 m² erzielt werden.

Die Bauklasse ist WI mit 7,5m Höhe bei offener Bauweise und 20% Bebauung.

Lage
Einer der gefragtesten Wiener Bezirke 18. Währing / Pötzleinsdorf.
Pötzleinsdorf ist ein Stadtteil Wiens im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und grenzt direkt an den 19. Bezirk an. Besonders beliebt wegen seiner ruhigen und grünen Lage. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe in einer von Villen und Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend. Viele Heurigen befinden sich in Fußgenähe und bieten erstklassische österreichische Küche sowie Weine der Region. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Line 41 und 41 A gegeben mit der Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder zu Fuß erreichbar.


BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!



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hat3046452
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1180 Wien
Ansprechpartner:
Theussl Christian
team.theussl@remax-first.at
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