Anbieter Profil

company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

2102

Ort

Hagenbrunn

Adresse

Am Kronawett
Angaben ohne Gewähr

Sie suchen ein außergewöhnliches Grundstück mit unverbaubarem Fernblick? Und das nur 10 Minuten vor Wien ?!

Grundstück zu mieten/pachten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3618883
  • Seit: 16.09.2018
  • ObjektID: 3039
Angebot

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 664 - 399 82 29 , 0043 - 664 - 399 82 29
E-Mail Anfrage

Grundstück zu mieten/pachten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

296 m2

Hier gelangen zwei direkt nebeneinanderliegende Baurechts-Grundstücke (von einem privaten Abgeber) á ca. 296 m² zur Vergabe, bei denen das Kleingartengesetz Anwendung findet.

Das gesamt Grundstück hat eine Fläche von 592 m² die man in zwei separate Grundstück mit jeweils ca. 296 m² nutzen oder auch zusammenlegen könnte. bei einer gekuppelten Bauweise wären somit 2 x 37 m² aneinander gebaut möglich!

Hier würde eine Ergänzungsabgabe von Seiten der Gemeinde verrechnet.

Folgende Punkte sind zu beachten:

- gekoppelte Bauweise

- Kleingartenwidmung:  37 m² verbaubare Fläche je Grundstück

                                      3 m Traufenhöhe

                                      4,70 m Firsthöhe

                                      Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß sind möglich

                                      16 m² Terrasse überdacht,  1 Seitenwand begrenzt

Die Errichtung eines Nebengebäudes (Gerätehütte) mit 4 m² wäre möglich

Monatliche Kosten für ein Grundstück (ca. 290 m²):     € 540,-

Grundbucheintragung sowie Grunderwerbssteuer:       4,6%

Laufzeit:                                                                         60 Jahre, der Pächter kann jederzeit kündigen

Provision:                                                                       laut Maklerverordnung

 

Falls Sie ein Grundstück suchen, dass einen unverbaubaren Fernblick bietet, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort stehen Ihnen Frau Hannelore Staffenberger  unter 0664 - 344 1001 oder Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 3998229 gern zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.250m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.750m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <750m
Post <2.750m
Polizei <750m
Geldautomat <8.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.750m
U-Bahn <7.750m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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hat3618883
STRESSLESS Immobilien GmbH
2102 Hagenbrunn
Ansprechpartner:
Hammerschmid Beatrice
office@stressless-immobilien.at
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