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company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun
Angaben ohne Gewähr

Gewerbliches Baugrundstück nähe A1 bei Linz-Franzosenhausweg

Grundstück zu mieten/pachten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3857517
  • Seit: 27.11.2018
  • ObjektID: 5121
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 34222254 , +43 699 17113372
E-Mail Anfrage

Grundstück zu mieten/pachten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

5.887 m2

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.500

Betriebskosten:

€ 500

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Verpachtet wird ein gewerbliches Baugrundstück (als Baurecht langfristig möglich) mit gesamt rd. 6.000 m2 nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg Linz-Land bei der A1-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. Derzeit ist bis auf weiteres hier eine Alteisenhändler in Bestand.

Das Betriebsgrundstück ist derzeit noch unerschlossen (Kanal, Strom, Wasser) und kann in Abstimmung mit der Behörde Traun verkehrstechnisch an die Dallingerstraße mit einer Stichstraße angebunden werden. Auf der südlichen Seite wird das Grundstück durch den Welser Mühlbach begrenzt  (Traun Auen/Damm Naturschutzgebiet). Auf dem Hauptgrundstück liegt die historische Zaunermühle welche als Wohn- bzw. Bürohaus sowie Betriebsobjekte (Fa. Mectron, Fa. HTC u.a.) genutzt wird. Auf der westlichen Seite am benachbarten Grundstücks wird ein großes Wohnbauprojekt von der Raiffesen Immobilien reallisiert.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie zB Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes. Der Industrie- und Gewerbepark Franzosenhausweg ist nur ca. 1 km von der A1 entfernt.

Das Betriebsgrundstück würde sich aufgrund der Lage und Anbindung sehr gut für Firmenniederlassungen oder Betrieb einer Lagerhalle eignen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372

T:  +43 (0) 1 342 222 54

F:  +43 (0) 1 342 222 11

gz@fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gewerbliches Baugrundstück nähe A1 bei Linz-Franzosenhausweg
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Gewerbliches Baugrundstück nähe A1 bei Linz-Franzosenhausweg

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4050 Traun
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Mag. Zauner Gregory
gz@fhi.at
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